Купување стан

Discussion in 'Дом' started by rajna-vojvoda, Feb 20, 2012.

  1. SummerGirl

    SummerGirl Форумски идол

    Joined:
    Mar 10, 2010
    Messages:
    17,540
    Likes Received:
    37,812
    Gender:
    Female
    Јас живеев во Даме Груев. Становите не се во населбата, туку во Ново Село. Јас сакав таму да купиме стан, ама маж ми одби. Градбите не се квалитетни, а и многу се чека за изградба. Едно ветуваат, а друго исполнуваат.
     
    Antebellum, Kate karate and Lilik like this.
  2. Пудинг8

    Пудинг8 Истакнат член

    Joined:
    Jan 15, 2021
    Messages:
    131
    Likes Received:
    232
    Gender:
    Female
    Ve molam za informacija, za kupuvanje na stan od 94 m2 kolku bi me kostalo advokatski i notarski trosoci vo celost? Stanot ne se kupuva so kredit tuku vo gotovo
     
  3. Qwjkl

    Qwjkl Активен член

    Joined:
    Oct 2, 2023
    Messages:
    57
    Likes Received:
    28
    Gender:
    Female
    Moze li da spodelite gradezni firmi koi gi smetate za so kvalitetni gradbi? Da bidam iskrena, bev vidov eden stan, zgradata stvarno ne mi ostava vpecatok na cvrsta gradba, dodusa jas ne se ni razbiram vo toa. Sepak sum videla I od "prva" zgrada po koja se gleda deka e kvalitetna. Materijalite sto gi gledam odnadvor ako po toa moze da se prosudi.. Inaku so cenite se razumni toj del, I kako mesto za ziveenje ne mi se cini loso. Ima marketi vo blizina. Ima ambulanta sto ne e daleku. Ne e loso. Ako ne vi e problem pisete mi vo poraka, mi treba eden sovet so nekoj koj ziveel toj del
     
    SummerGirl likes this.
  4. Lilik

    Lilik Истакнат член

    Joined:
    Jul 25, 2022
    Messages:
    557
    Likes Received:
    6,260
    Gender:
    Female
    No lokacija za merak mm.daleku od se..
     
    Rokendroll and Kate karate like this.
  5. Lilik

    Lilik Истакнат член

    Joined:
    Jul 25, 2022
    Messages:
    557
    Likes Received:
    6,260
    Gender:
    Female
    Kvalitetni gradbi nema veke ko adora i nastel.nitu za 950 evra nema da gi kupite.proveri kapital inzenering.vo centar 2500 evra kvadrat kat kostov 2000 evra kaj jumbo.ili sami pravete kuka so nadzor vas i arhitekt kuka za 950 po kvadrat za merak i kvalitet ke napravite no plac za gradba ispod so site markici i dozvoli 50000 evra nema neznam zosto istoto prasanje se postavuva istoto sekade ke vi go odgovorat.zatoa nemate odgovor.i pred inflacijata za 950 evra kv bese beda od stanovi.takvo nema vo skopje luksuz no eftino??toa e isto ko eftin sampanj vo luks restorant
     
  6. Lilik

    Lilik Истакнат член

    Joined:
    Jul 25, 2022
    Messages:
    557
    Likes Received:
    6,260
    Gender:
    Female
    5000 advokat plus 12000 notar otprilika okolu 17-18000 denari
     
  7. SummerGirl

    SummerGirl Форумски идол

    Joined:
    Mar 10, 2010
    Messages:
    17,540
    Likes Received:
    37,812
    Gender:
    Female
    На мене ок ми беше. Не сакам да сум во центарот. Сакам изолација. :D

    Многу ги качија цените на становите. И за издавање е исто. Тешко да се најде стан под 1 000 евра метар квадратен.
     
    felisitas and Lilik like this.
  8. Qwjkl

    Qwjkl Активен член

    Joined:
    Oct 2, 2023
    Messages:
    57
    Likes Received:
    28
    Gender:
    Female
    Se slagam so vas clenki. Ne ocekuvam luksuz za 950 evra m2, duri velam deka toa ne mi e prioritet, da ziveam vo luksuz i neznam kakva gradba. Ne e ova stan "zasekogas" so nedviznini moze da se pravi promena, kupi - preprodaj po 10 godini ako ne odgovara. Ne e stan za celo semejstvo. Prioritet e da sum na strana a ne vo centarot, bas kako sto kaza clenkata pogore, poevtino e periferen del sekako, i toa spagja vo prioritet, i da ne sum izmamena vo vrska so dokumentacijata.. Jas sekako ziveam pod kirija pa mozete da mi ja sftatite matematikata.
     
  9. Qwjkl

    Qwjkl Активен член

    Joined:
    Oct 2, 2023
    Messages:
    57
    Likes Received:
    28
    Gender:
    Female
    A ova go prasuvam zasto postoi opcija za da se kupi garsonjera za istite pari vo nekoja "pokvalitetna" gradba namesto da bi se kupilo stan so nekoja pofina povrsina ponastrana vo ponekvalitetna gradba.
     
  10. nadenadia

    nadenadia Популарен член

    Joined:
    Aug 10, 2012
    Messages:
    864
    Likes Received:
    2,236
    Дали знае кој ја гради зградата во Реонски, карши градинката, после школото Александар Македонски?
    И дали некој знае од веќе изградените згради дали има уште нешто што се продава?
     
  11. Qwjkl

    Qwjkl Активен член

    Joined:
    Oct 2, 2023
    Messages:
    57
    Likes Received:
    28
    Gender:
    Female
    Ako nekoj bara golem stan, so pomala cena po m2
     

    Attached Files:

  12. Anna-Banana

    Anna-Banana Популарен член

    Joined:
    Oct 4, 2011
    Messages:
    3,897
    Likes Received:
    4,903
    Gender:
    Female
    Околу 20.000 денари :)
     
  13. feminnn3

    feminnn3 Активен член

    Joined:
    Apr 29, 2023
    Messages:
    9
    Likes Received:
    5
    Gender:
    Female
    Здраво знам дека прашањево не е за тука но има поврзаност па затоа. Се вселив во стан под кирија сама оставив и капар но излезе дека станот е нефункционален има доста недостатоци а киријата е скапа па сакам да знам кои се моите права во однос на ваков случај?
     
  14. Kate karate

    Kate karate Истакнат член

    Joined:
    Oct 27, 2021
    Messages:
    244
    Likes Received:
    263
    Gender:
    Female
    A zosto pred kirijata da ja platite dobro ne go razgledavte stanot dali ke vi odgovara ili ne
     
    Lilik likes this.
  15. Qwjkl

    Qwjkl Активен член

    Joined:
    Oct 2, 2023
    Messages:
    57
    Likes Received:
    28
    Gender:
    Female
    Mora da se drzite do dogovorot, spored mene, moe licno mislenje. Sekako istakneti gi nedostatocite I dadete najava deka toa nema da vi odgovara na dolgi stazi. Prvo bidete blagodarni za toa sto ste go dobile, sepak ste se soglasile za toa. Nikoj nesaka nekoj sto samo se zalat. Mislam deka ova e mek teren da napravite spogodben dogovor. Em da si se obezbedite sebe I nikogo da ne navredite. I da ste covek sto si stoi na zbor. Kazete deka ste vo plan za poniska cena da najdete nesto slocno ili ponudete da vi ja namalat. Najprvo izguglajte dali navistina plakjate skapo ili ne. Ne ja znaeme vasata cela situacija neli
     
  16. Sara6.

    Sara6. Активен член

    Joined:
    May 26, 2023
    Messages:
    27
    Likes Received:
    6
    Gender:
    Female
    Видете со градежна фирма Саник. Имаат објект во Кисела Вода на последна 24-ка. Цените се движат околу 1100 со 1200 во зависност од која страна гледа станот.
     
  17. Darknes

    Darknes Истакнат член

    Joined:
    Oct 23, 2020
    Messages:
    8
    Likes Received:
    0
    Gender:
    Male
    24 000 денари комплет нотарски трошкови за префрлање на стан + 6 000 адвокат
     
  18. Nikola23

    Nikola23 Истакнат член

    Joined:
    Sep 29, 2013
    Messages:
    14
    Likes Received:
    3
    Здраво на сите, заинтересиран сум за еден стан, има имотен лист за внатрешната површина и подрумот, ама терасите/заеднична сопственост на земјиште итн. не се влезени на имотниот лист. Зградата е градена во Југославија 1987 на почеток на аеродром и претпоставувам тоа е случајот со повеќето вакви згради од тоа време. Дали имал некој искуство со купување на ваква недвижност (стар стан) и дали банката би одобрила кредит?
     
  19. Mucika

    Mucika Популарен член

    Joined:
    Feb 18, 2012
    Messages:
    2,985
    Likes Received:
    4,800
    Одобрува, ама може проценителот да процени на помала вредност и со тоа да одобри помал кредит.
     
    Nikola23 likes this.
  20. Nikola23

    Nikola23 Истакнат член

    Joined:
    Sep 29, 2013
    Messages:
    14
    Likes Received:
    3
    Претпоставувам значи ќе треба поголемо учество, а терасите би можеле да се легализираат и да влезат на имотен со премер и елаборат од геодет понатаму?
     
    V.N. likes this.