Купување стан

Discussion in 'Дом' started by rajna-vojvoda, Feb 20, 2012.

  1. JustOneBoy

    JustOneBoy Активен член

    Joined:
    Jan 19, 2024
    Messages:
    17
    Likes Received:
    8
    Gender:
    Male
    Јас го помешав со овој бастион: https://reklama5.mk/AdDetails?ad=5067285 ... веројатно во вашиот случај е агенција за недвижнини,

    инаку имам број од инвеститорот пиши ми дм да ти го дадам за да ги заобиколите агенцииве


    Искрено и јас гледам периодов до кај 50к некое станче и размислував за гарсонеричкава кај последна четворка, кратко мое видување на нештата:

    Предности:
    - Најевтин стан што се нуди во тој регион и сигурно цената ќе му оди нагоре зашто секогаш најевтин изграден стан ќе се продава пребрзо

    Недостатоци:
    - Паркинг нема во околината, а 5к за паркинг место кога станот е 36к ми е многу. Ако не планирате да купите паркинг, Хром ќе ве изеде. Познавам луѓе што имаат по едно паркинг место и продаваат станови зашто нема кај да се паркира друг член на семејството.
    - Малце сум скептик за 27 квадрати, како премало да е, подобро можеби да се смени локација и да се оди на стан постар што уствари и мене ми е одлуката. Во Хром другите инвеститори ги продаваат становите по 1400 евра квадрат, знам дека секој денар вреди, НО 50 евра од квадрат(или 3% на вкупната сума) внимавајте да не ви направи разлика, а да не ви се допадне. Малце стана Хром пренатрупан, внимавајте и на тоа. Паркот им се гуши од луѓе, а друго зеленило нема.
    - Зградата има малце лоша положба дека автобуска има под неа и тоа последна. Замислете зимоска 20 минути може автобусот да си брчи под зградата во место. Како загаденост, така и бучава...


    *Искрено јас сум пребирџија и сакам да ми се погодат многу работи за стан кога гледам, но и со право, правам најголема инвестиција во животот. Колку пати се купува стан? Еднаш, два пати, три... Луѓето ми викаат дека може ќе пораснат цените, а според мене пораснаа цените претходниот месец, до нова година би требало да се истите, барем како што го пратам јас пазарот на недвижнини. На пола година одат по 50 евра нагоре по квадрат.
     
  2. mister_olimp

    mister_olimp Активен член

    Joined:
    Jul 8, 2024
    Messages:
    15
    Likes Received:
    6
    Gender:
    Male
    Здраво дечки.
    Ме интересира мислење за Елена Лука градбата што ја гради Футура 2.
    Вака добро делува избрендирано по реклами, па ме интересира какво мислење/искуство имате за нив како фирма и локацијата (на борис трајковски булевар) .

    Мислам дека ги продаваат сега во градба становите околу 1650 еур квадрат.
     
  3. skyfly 5

    skyfly 5 Истакнат член

    Joined:
    Feb 2, 2022
    Messages:
    214
    Likes Received:
    120
    За квалитет немам инфо би требало да се солидни,локацијата во моментов е хаос барем во поглед на пристап до објектот сите станови што гледаат на север ќе бидат уште неколку години изложени на прашина и бучава од градилиштата што ќе се отворат во близина,на јужната страна бучава од булеварот кој е доста прометен и повторно во иднина градилишта ако се прават зградите во Расадник.
    Во поглед на маркети моментално најблиску е Тинекс но кога ќе се изградат сите згради ќе има и други.
    Веројатно ќе се вложат повеќе во квалитет на изградбата барем така се најавува по рекламите.
     
    mister_olimp likes this.
  4. E777

    E777 Истакнат член

    Joined:
    Apr 24, 2021
    Messages:
    38
    Likes Received:
    5
    Gender:
    Male
    Zdravo kolku se dvizat centie na stanovi vo Centar Skopje do 50 m2
    Kolku novi a kolku starite?
     
  5. Feminka22

    Feminka22 Форумски идол

    Joined:
    Dec 9, 2014
    Messages:
    16,161
    Likes Received:
    49,389
    Gender:
    Female
    2200-2300 новите
     
  6. Vivian01

    Vivian01 Истакнат член

    Joined:
    Sep 6, 2017
    Messages:
    16
    Likes Received:
    37
    Gender:
    Female
    Здраво дечки, дали некој има купено стан во комплексот Космос наспроти Мерцедес односно позади Фон? Или дали имате некакво мислење за таа зграда?
     
  7. FreeToGo

    FreeToGo Популарен член

    Joined:
    Dec 15, 2014
    Messages:
    1,255
    Likes Received:
    1,891
    Gender:
    Male
    И старите знаат да идат по 2000 еур/квадрат заради локацијата.
     
    Feminka22 likes this.
  8. kelly.r

    kelly.r Популарен член

    Joined:
    Jan 29, 2011
    Messages:
    873
    Likes Received:
    575
    Дали има некој купено стан во саник, риверсајт, нешто има муабет дека им е стопирана изградбата се знае нешто?
     
  9. Lotus Girl

    Lotus Girl Истакнат член

    Joined:
    Sep 5, 2021
    Messages:
    912
    Likes Received:
    4,683
    Gender:
    Female
    Здраво,
    Дали знаете која е цената на заверка на пред-договор на Нотар ?
     
  10. Mumoftwo30

    Mumoftwo30 Истакнат член

    Joined:
    Jun 12, 2023
    Messages:
    3,625
    Likes Received:
    10,198
    Gender:
    Female
    600 денари беше пред 4 год.
     
    Lotus Girl likes this.
  11. Forca

    Forca Популарен член

    Joined:
    Feb 21, 2016
    Messages:
    774
    Likes Received:
    2,125
    Gender:
    Male
    Ако е обична заверка по 150 ден. од потпис, ако е солемнизација тогаш исто колку што би изнесувало и заверката (солемнизацијата) на главниот договор.
     
    Lotus Girl likes this.
  12. Realist1

    Realist1 Популарен член

    Joined:
    Jan 27, 2019
    Messages:
    1,971
    Likes Received:
    4,888
    Gender:
    Male
    Да ве прашам бе како ви се дава 2000 евра за квадрат не ми е јасно па у грција поевтино е на море или у хрватска у пореч. Стварно цените се лудило незнам како ви се дава толку пари
     
  13. Mumoftwo30

    Mumoftwo30 Истакнат член

    Joined:
    Jun 12, 2023
    Messages:
    3,625
    Likes Received:
    10,198
    Gender:
    Female
    Многу е да, ама со мама и тато не се живее цел живот да ти кажам вака.
    Раатот нема цена.:D
     
    Espadrila, elimkd, kleopatra1 and 4 others like this.
  14. Зак од Андромеда

    Зак од Андромеда Истакнат член

    Joined:
    Dec 20, 2020
    Messages:
    521
    Likes Received:
    322
    Gender:
    Female
    Дали некој има информација колку се движат цените за премер на стан?
     
  15. Mumoftwo30

    Mumoftwo30 Истакнат член

    Joined:
    Jun 12, 2023
    Messages:
    3,625
    Likes Received:
    10,198
    Gender:
    Female
    Зависи која локација и населба, ама испод 1200 € тешко, знае да се случи ама ретко.
     
  16. Зак од Андромеда

    Зак од Андромеда Истакнат член

    Joined:
    Dec 20, 2020
    Messages:
    521
    Likes Received:
    322
    Gender:
    Female
    Ми треба за Кисела вода конкретно, ако е толку скапо реално не ми се исплати. Аве за 100 евра цела нива мереа оваа сума некако не ми е реална
     
  17. Mumoftwo30

    Mumoftwo30 Истакнат член

    Joined:
    Jun 12, 2023
    Messages:
    3,625
    Likes Received:
    10,198
    Gender:
    Female
    Како мислиш? Ете оди и прашај види колку е м2.
     
  18. Realist1

    Realist1 Популарен член

    Joined:
    Jan 27, 2019
    Messages:
    1,971
    Likes Received:
    4,888
    Gender:
    Male
    Aerodrom gi gledam dokaj 65-70 000 evra nemozam da najdam nisto salam kaj gi gledas po 1200 kvadrat?
     
  19. Mumoftwo30

    Mumoftwo30 Истакнат член

    Joined:
    Jun 12, 2023
    Messages:
    3,625
    Likes Received:
    10,198
    Gender:
    Female
    Пишав некоја безврска цена, не верувам дека нешто поефтино има од тоа.
     
    Realist1 likes this.
  20. ostoun

    ostoun Истакнат член

    Joined:
    Apr 19, 2019
    Messages:
    147
    Likes Received:
    193
    Gender:
    Female
    Мислам дека не сте се разбрале дека ти треба цена на премер.