Купување стан

Discussion in 'Дом' started by rajna-vojvoda, Feb 20, 2012.

  1. Lotus Girl

    Lotus Girl Истакнат член

    Joined:
    Sep 5, 2021
    Messages:
    912
    Likes Received:
    4,683
    Gender:
    Female
    Здраво,

    Треба да отидам на Нотарска заверка на Главен договор. Данокот ми е платен одамна. Прашањето ми е кога би го добила имотниот лист ? Дали веднаш или треба да се почека ?
     
  2. Rozevata

    Rozevata Истакнат член

    Joined:
    Jul 8, 2024
    Messages:
    558
    Likes Received:
    1,176
    Gender:
    Female
    Се чека, ама не премногу, нас ни искочи за 7-10 дена.
    Треба да проверуваш и да прашуваш во Општината (барем ние таму го извадивме)
     
    Lotus Girl likes this.
  3. black-angel

    black-angel Praefectus Vigilum Staff Member

    Joined:
    Dec 14, 2009
    Messages:
    2,674
    Likes Received:
    4,637
    Gender:
    Female
    Дали нотарска заверка и солемнизација на главен договор е исто или различно ? Стигнавме до главен договор и тоа што ме буни е дали треба да биде заверен пред да се носи во град Скопје за данокот или ?
    Значи дали оди вака обична заверка на нотар за главен договор 》 данок да се плати 》 солемнизација на главен договор ?
     
  4. Anaroz1

    Anaroz1 Популарен член

    Joined:
    Apr 14, 2021
    Messages:
    2,287
    Likes Received:
    5,436
    се чека, зависи неколку дена или една недела отприлика
     
    Lotus Girl likes this.
  5. pravnicka_2604

    pravnicka_2604 Популарен член

    Joined:
    Nov 29, 2016
    Messages:
    514
    Likes Received:
    1,325
    Gender:
    Female
    Нема обична заверка, само го потпишувате договорот, го поминувате во даночно и потоа следи солемнизација.
     
    black-angel and Anaroz1 like this.
  6. Anaroz1

    Anaroz1 Популарен член

    Joined:
    Apr 14, 2021
    Messages:
    2,287
    Likes Received:
    5,436
    прво плаќаш данок, не се заверува, па после солемнизираш
     
    black-angel likes this.
  7. black-angel

    black-angel Praefectus Vigilum Staff Member

    Joined:
    Dec 14, 2009
    Messages:
    2,674
    Likes Received:
    4,637
    Gender:
    Female
    Значи со договорот одам да ми израчунаат данок , се враќам со уплатница и заверка од Град Скопје на нотар и правам солемнизација ?
     
  8. pravnicka_2604

    pravnicka_2604 Популарен член

    Joined:
    Nov 29, 2016
    Messages:
    514
    Likes Received:
    1,325
    Gender:
    Female
    Да, уплатница за данок не ти треба додуша, имаш печат позади на договорот со сумата што е платена, тоа е уствари заверката од град Скопје. За солемнизација треба и купопродажната цена да е платена, за тоа треба да имаш уплатница.
     
    Anaroz1 and black-angel like this.
  9. black-angel

    black-angel Praefectus Vigilum Staff Member

    Joined:
    Dec 14, 2009
    Messages:
    2,674
    Likes Received:
    4,637
    Gender:
    Female
    Фала многу
     
    pravnicka_2604 likes this.
  10. behappy111

    behappy111 Активен член

    Joined:
    Dec 4, 2023
    Messages:
    266
    Likes Received:
    151
    Gender:
    Female
  11. Alex.Max

    Alex.Max Истакнат член

    Joined:
    May 15, 2020
    Messages:
    47
    Likes Received:
    16
    Gender:
    Male
    Колку би чинел главниот договор , за стан од 40 м² , откако ќе се изгради зградата , бидејќи е во изградба ? Да знам да не се шокирам од цената .
     
  12. Anaroz1

    Anaroz1 Популарен член

    Joined:
    Apr 14, 2021
    Messages:
    2,287
    Likes Received:
    5,436
    зависи од цената :) пиши по која цена го купуваш, ќе ти кажам точно
     
  13. Biljana

    Biljana Истакнат член

    Joined:
    Nov 19, 2009
    Messages:
    37
    Likes Received:
    20
    И мене ме интересира исто колку би чинел главниот договор, зградата моментално се гради, 1700 е/м² го плативме а треба да биде готов август 2026?
     
  14. Anaroz1

    Anaroz1 Популарен член

    Joined:
    Apr 14, 2021
    Messages:
    2,287
    Likes Received:
    5,436
    колку квадрати? која ви е вкупната цена :)
     
  15. Biljana

    Biljana Истакнат член

    Joined:
    Nov 19, 2009
    Messages:
    37
    Likes Received:
    20
    39м² 66300 евра
     
  16. Anaroz1

    Anaroz1 Популарен член

    Joined:
    Apr 14, 2021
    Messages:
    2,287
    Likes Received:
    5,436
    5.000 денари е состав на договор по адвокатска тарифа :)
     
    Seli20 and Biljana like this.
  17. kelly.r

    kelly.r Популарен член

    Joined:
    Jan 29, 2011
    Messages:
    874
    Likes Received:
    575
    За прв купувач на стан не се плаќа данок на имот а данок на промет?
     
  18. Cutiepie123

    Cutiepie123 Активен член

    Joined:
    Jan 29, 2025
    Messages:
    51
    Likes Received:
    51
    Gender:
    Female
    Здраво дали некој може да ме упати како оди процесот за станбен кредит, колкава сума би одобриле ако си пријавен на минималец, и дали има банка што одобрува станбен кредит без учество, на пример ако се стави станот под хипотека.
     
  19. Anaroz1

    Anaroz1 Популарен член

    Joined:
    Apr 14, 2021
    Messages:
    2,287
    Likes Received:
    5,436
    станот секако се става под хипотека, нема веќе мислам банки шо одобруваат без учество
     
    Cutiepie123 likes this.
  20. Anaroz1

    Anaroz1 Популарен член

    Joined:
    Apr 14, 2021
    Messages:
    2,287
    Likes Received:
    5,436
    не се плаќа ако купуваш од инвеститор
     
    kelly.r likes this.