Купување стан

Discussion in 'Дом' started by rajna-vojvoda, Feb 20, 2012.

  1. LadyR

    LadyR Популарен член

    Joined:
    Jun 27, 2012
    Messages:
    2,662
    Likes Received:
    9,585
    Зависи како ќе се исценкаш, од 900 до 950 е/м2. За алуре зборувам. А за алуре комплекс незнам искрено, не ни гледавме таму.
     
  2. попкек

    попкек Истакнат член

    Joined:
    Feb 22, 2021
    Messages:
    252
    Likes Received:
    242
    Gender:
    Female
    Фала ти.
     
  3. NanaMal

    NanaMal Истакнат член

    Joined:
    Sep 25, 2015
    Messages:
    163
    Likes Received:
    203
    Gender:
    Female
    Истото и јас го слушнав, од човек кој работи за градежна компанија во Скопје, нагло ќе рипнат и тоа многу. Јас поверував и си купив стан сега . Мислам дека е така и ќе биде така со оглед на ситуацијата... Плус и човекот работи за една од поугледните градежни компании.
     
  4. kolovoz

    kolovoz Популарен член

    Joined:
    May 9, 2011
    Messages:
    1,683
    Likes Received:
    6,264
    Јас не верувам во ова. Секаде во светот цените на становите паднаа поради пандемијата. Повеќето од луѓето изгубија работни места што значи дека побарувачката ќе опаѓа. Од друга страна повеќето од студентите се вратија дома поради online предавањата и има повеќе празни станови за издавање. Па така на тие што единствен приход им беше издавањето на станот ќе бидат принудени да размислат за продавање. Што значи дека понудата ќе расте. Додека да се вратиме во нормала ќе треба време. А да не го заборавиме фактот што цените на становите во Скопје се далеку повисоки од квалитетот што се нуди. Тие мораат така да кажат за да си ги продадат становите.
     
    glosipgirl and IRBBB like this.
  5. попкек

    попкек Истакнат член

    Joined:
    Feb 22, 2021
    Messages:
    252
    Likes Received:
    242
    Gender:
    Female
    Истото го мислам. Моментално барам стан за купување и гледам дека и во Ново Лисиче кај Фон се продаваат станови по 900евра м2, Влае 900-950 па нагоре, Даме Груев дури и од 700 евра. Нема логика во сред пандемија па баш становите да ги поскапат.
     
    kolovoz likes this.
  6. Monika2304

    Monika2304 Нов член

    Joined:
    Nov 12, 2020
    Messages:
    9
    Likes Received:
    1
    Gender:
    Female
    Здраво девојки,
    Дали знаете во цената од 1100 евра за м2 во зградата на голден арт GA07 е вклучено и паркинг место?
    Фала
     
  7. Noemi

    Noemi Популарен член

    Joined:
    Apr 7, 2010
    Messages:
    2,630
    Likes Received:
    9,918
    99,9% не е. Паркинзите се огин скапи, никој не ги дава гратис си го купуваш дополнително и не иде по квадрат туку фиксна цена за паркинг место.
    Ако збориме за подземна гаража, најчесто се повеќе нивоа и може да варираат минимално во цена зависно од нивото.
    Цената на квадрат најчесто е без вклучен ддв така да додај плус 5% на таа сума.
     
    thelittle17, Limpan and fana like this.
  8. NanaMal

    NanaMal Истакнат член

    Joined:
    Sep 25, 2015
    Messages:
    163
    Likes Received:
    203
    Gender:
    Female
    Лани кај фон бе по 800,850 Влае беа најскапи 900,сега 950 па и 1000 се во градба, даме груев незнам кај си нашла 700,мулти офис беа 750 единствено, но имаат некој зафркнато работи и многу каснат со градба затоа и се такви цените, Хром ако пред година дена беа најскапи 900е квадрат, сега се исто 950,980 во градба.... Поскапуваат материјалите, работната рака, многу фактори се во игра, и како што кажа членот погоре послабо се продават, затоа се поскапуваат цените, зашо немаат обрт на пари.
     
  9. kolovoz

    kolovoz Популарен член

    Joined:
    May 9, 2011
    Messages:
    1,683
    Likes Received:
    6,264
    Не си ме сфатила. Кога понудата расте а побарувачката опаѓа цените треба да паѓаат. Твоето ќе држеше вода доколку во Скопје имаше се помалку градби. Но градежната индустрија не беше зафатена со кризата. Од она што го гледам во мојата населба само можам да ти набројам 10 градби што започнаа оваа година. Што значи дека понудата на станови уште расте.
     
  10. Cosmi

    Cosmi Форумски идол

    Joined:
    Feb 7, 2012
    Messages:
    9,405
    Likes Received:
    90,583
    Gender:
    Female
    Веке се зголемени цените и тоа доста од пред 2 години кога ни е купивме стан.
     
  11. попкек

    попкек Истакнат член

    Joined:
    Feb 22, 2021
    Messages:
    252
    Likes Received:
    242
    Gender:
    Female
    Пријател ми кажа дека имало во Даме Груев за 700евра,јас имам најдено за 800,Мулти офис. А што е проблемот со нив, има ли некој купено стан од нив, гледам зградана во Ѓорче кај стадионот, накај Вардар што гледа ја огласуваат, а читав тука дека уште не се вселени, иако веќе требало да се. И како не се продаваат станови, па слободен стан не можеш да најдеш, се распродадени.
     
  12. kolovoz

    kolovoz Популарен член

    Joined:
    May 9, 2011
    Messages:
    1,683
    Likes Received:
    6,264
    Она што ме плаши е дека еден ден ќе се разбудиме и становите што ги имаме буквално нема да ни имаат вредност. Поради овој градежен бум и зградичка на секое ќоше, повеќе згради, помалку народ, овој фиктивен балон така фино ќе се издуши што нема да знаеме што да правиме сами со себе.
     
    TrinityNeo likes this.
  13. Cosmi

    Cosmi Форумски идол

    Joined:
    Feb 7, 2012
    Messages:
    9,405
    Likes Received:
    90,583
    Gender:
    Female
    Станот што ние го земавме 1050 сега е 1250.
    Сакавме да купиме уште еден сега ни е доста поскапено.
     
  14. NanaMal

    NanaMal Истакнат член

    Joined:
    Sep 25, 2015
    Messages:
    163
    Likes Received:
    203
    Gender:
    Female
    Јас сакав лани да земам од мулти офис кај стадионот, среќа шо не земав, испумпува вода и имале некој недостатоци неможат да се вселат луѓето... Ете лани до мај ни рекоа ќе се веселите, уште не е вселњн никој... Читај во темава има многу пишувано за нив, доста несериозни.
     
  15. Noemi

    Noemi Популарен член

    Joined:
    Apr 7, 2010
    Messages:
    2,630
    Likes Received:
    9,918
    Ако го купуваш како инвестиција или планираш да го исплаќаш од рентање, да, може да ти се сруши планот. Макар што и тоа е малку веројатно. Бумот во цените и успехот на градежната мафија доаѓа во голем дел од тоа што купувањето стан за нас е едноставна инвестиција. По сите фејлови со штедилници и банки, инвестирањето во дуќани, деловни простори и станови за рентање на народот му е најповерливо.
    Ама ако го купуваш за живеење, не гледам како ќе останеш со стан без вредност, најмалку киријата што би ја давал е еднаква на ратата за стан. Мене искрено не ме тангира која би била вредноста на станот за 20 години кој сега го купувам. Доволно е што ќе живеам бар 20 години во него. Пак ќе кажам, зборувам за купување стан за живеење во него. Живото секако си минува, а мирот и комфорот чинат пари.
     
  16. My name

    My name Истакнат член

    Joined:
    Aug 15, 2016
    Messages:
    162
    Likes Received:
    941
    Gender:
    Female
    Фала за совети
     
    Ana-Marija24 likes this.
  17. blue9

    blue9 Истакнат член

    Joined:
    Jun 10, 2016
    Messages:
    30
    Likes Received:
    12
    Здраво девојки, заинтересирана сум да купам стан. Станот што го гледав е во драчево и е стара градба околу 50 години.Живеам во близина на драчево па локациски ми е океј. Во споредба со други станови за таа цена на друго место можам да купам стан 20м2 помал.Би сакала да ми дадете совет.
     
  18. monik55

    monik55 Форумски идол

    Joined:
    Jun 15, 2015
    Messages:
    7,989
    Likes Received:
    59,659
    Gender:
    Female
    Има ли некој информација за новата зграда на Елена Лука на Првомајкса колку е кв?
     
  19. Dust

    Dust Game Over

    Joined:
    Sep 27, 2011
    Messages:
    11,857
    Likes Received:
    173,367
    Gender:
    Female
    ОД 1050 му рекле на другар ми .. он се напна да зема таму ама сите до кај 65м2 на југ биле резервирани:D
    Ако ти одговара земи го.. ако ти е за живеење е ОК, ако населбата ти одговара
    Инаку за инвестиција не е баш ОК
     
  20. monik55

    monik55 Форумски идол

    Joined:
    Jun 15, 2015
    Messages:
    7,989
    Likes Received:
    59,659
    Gender:
    Female
    Ќе видам јас деновиве што има.
    Цената е ок, другото сее 1100/1150.