Купување стан

Discussion in 'Дом' started by rajna-vojvoda, Feb 20, 2012.

  1. Southface

    Southface Истакнат член

    Joined:
    Jan 18, 2021
    Messages:
    60
    Likes Received:
    140
    Fala :mm:
     
  2. truffles

    truffles Истакнат член

    Joined:
    Jun 15, 2017
    Messages:
    367
    Likes Received:
    512
    Gender:
    Female
    Градско парно е најдобро, без конкуренција!
     
  3. Emotional123

    Emotional123 Форумски идол

    Joined:
    Jul 5, 2011
    Messages:
    8,623
    Likes Received:
    40,110
    Gender:
    Female
    Кај што живеев претходно цела зграда и 90% од населбата исклучивме градско парно заради цени. За стан од 30 и нешто квадрати кошташе околу 4000 месечно. Кога се преселивме во друга населба, за скоро 80 м2 плаќаме 3000 месечно.
    Не е секаде исто, не е секаде исплатливо.
    Јас сега (трета населба:D) се греам на инвертер клима и и не би уклучувала парно.
     
    Cka and eliesaab like this.
  4. Loli24

    Loli24 Истакнат член

    Joined:
    Jan 3, 2019
    Messages:
    26
    Likes Received:
    12
    Gender:
    Female
    Дали некоја знае колку е одржувањето во џевахир и дали базентот спаѓа во цената?
     
  5. TeddyGrey

    TeddyGrey Форумски идол

    Joined:
    Oct 13, 2010
    Messages:
    8,072
    Likes Received:
    72,409
    Gender:
    Female
    Јас имам точно 56м2 и плаќам 1100 денари. Претопло е, нон стоп од негде прозор мора да е отворен.
    Стоплена душа.
     
    happygirl, lost123 and Dust like this.
  6. baby-star

    baby-star Популарен член

    Joined:
    Feb 8, 2012
    Messages:
    2,477
    Likes Received:
    10,927
    Одржувањето е 0.6 евро од квадрат и тоа е само основен задолжителен пакет.
    Базенот не спаѓа во таа цена, дополнително се плаќа.
     
  7. Loli24

    Loli24 Истакнат член

    Joined:
    Jan 3, 2019
    Messages:
    26
    Likes Received:
    12
    Gender:
    Female
    Фала кои се другите задолжителни трошоци:*
     
  8. LittleDevil

    LittleDevil Популарен член

    Joined:
    Jul 20, 2011
    Messages:
    1,703
    Likes Received:
    1,924
    Gender:
    Female
    Здраво, дали некоја има искуство со купување стан од физичко лице, а станот е во градба? Човекот го препродава станот, која е процедурата? Фала.
     
  9. Forca

    Forca Популарен член

    Joined:
    Feb 21, 2016
    Messages:
    774
    Likes Received:
    2,125
    Gender:
    Male
    Мој искрен совет, ризично е, ориентирајте се кон стан кој има имотен лист.
    Станов штом е во градба физичково лице прво нема имотен лист туку се' е на име на инвеститорот кој веројатно и тој нема имотен лист туку евидентен лист, а физичково лице е запишан само со предбелешка веројатно заради преддоговорот кој од друга страна не е правен основ за стекнување право на сопственост, со други зборови вие ако одлучите да станете страна во преддоговорот, со анекс тоа ќе се среди, но што е клучно во случајов купувате ,,ветер во магла" затоа размислете, ако ве интересира нешто поконкретно пишете ми во порака, да не должам овде со долги постови :)
     
    Tanjamm, NanaMal and LittleDevil like this.
  10. LittleDevil

    LittleDevil Популарен член

    Joined:
    Jul 20, 2011
    Messages:
    1,703
    Likes Received:
    1,924
    Gender:
    Female
    Фала на одговорот, огласот е од физичко лице, но всушност е подинвеститор т.е станот е компензација.
    И мене ми беше малку ветер во магла, па пред да го видам станот ми требаше чисто информатовно дали имал некој искусво. Секако немаше да прифатам поради тоа што го пиша.
     
    Forca likes this.
  11. Forca

    Forca Популарен член

    Joined:
    Feb 21, 2016
    Messages:
    774
    Likes Received:
    2,125
    Gender:
    Male
    Не сакам да бидам главната причина за да те предомислам, чисто ти давам добронамерен совет, џабе да е убав станот ако треба да поминеш еден долг пат со нервози за да извадиш имотен лист на твое име, денешно време не може да се има верба никому. :)
     
    Tanjamm likes this.
  12. LittleDevil

    LittleDevil Популарен член

    Joined:
    Jul 20, 2011
    Messages:
    1,703
    Likes Received:
    1,924
    Gender:
    Female
    Не, не. Не е од физичко лице, се ќе си оди преку инвеститор :)
     
    Forca likes this.
  13. LadyR

    LadyR Популарен член

    Joined:
    Jun 27, 2012
    Messages:
    2,650
    Likes Received:
    9,535
    Ние купивме така стан. Го продаваше подизведувач. Но всушност го купивме од главниот инвеститор на крај. Адвокат ќе си најдеш добар и немаш гајле. Ќе се тргне името на фирмата од листот за предбележување, тоа во катастар. Па после тоа ќе си направите предговор, и ќе се стави вашето името на листот за предбележување. Па кога ќе биде пуштена зградата, кога ќе издаваат имотни - ќе си биде на ваше име. Листот за предбележување го прифаќаат и во банка за кредит.
     
  14. Mermaid

    Mermaid Истакнат член

    Joined:
    Feb 2, 2010
    Messages:
    228
    Likes Received:
    297
    Здраво...разгледуваме опции да купиме стар стан спроти Лиса во Ново Лисиче. Ве молам за искуство со тие градби.... И што мислите за стан на приземје? Мораме таков затоа што ќе живеат постари луѓе... ви благодарам за селој совет и сугестија
     
  15. Сара Лав

    Сара Лав Истакнат член

    Joined:
    May 17, 2021
    Messages:
    532
    Likes Received:
    1,352
    Gender:
    Female
    Здраво, и мене ме интересира истово и доколку има некој да понуди за продажба стан со двор:)
     
  16. -Zara-

    -Zara- Истакнат член

    Joined:
    May 10, 2015
    Messages:
    49
    Likes Received:
    29
    Gender:
    Female
    Здраво девојки,

    се одлучивме за стан во Џевахир, кула Ц. Сакав да прашам кое е вашето искуство со имотните листови од кула А и Б, дали веќе ги имате добиено? Кое е вашето искуство со премерувањето?

    Убава недела
     
  17. Dust

    Dust Game Over

    Joined:
    Sep 27, 2011
    Messages:
    11,845
    Likes Received:
    173,329
    Gender:
    Female
    Најди стан со лифт..ама немој да ги казнуваш да живеат на приземје.
    Нема да ги згрееш ни со парно..
     
    eliesaab likes this.
  18. Emotional123

    Emotional123 Форумски идол

    Joined:
    Jul 5, 2011
    Messages:
    8,623
    Likes Received:
    40,110
    Gender:
    Female
    Зошто да ги казнува со приземје?
    Ако мислиш на ладно, не мора да значи.
    За постари лица е подобро ниско. Лифт не е гаранција, во зграда во која имам стан, станарите 8 од 12 месеци се со расипани лифтови, па мораат да се качуваат и симнуваат, а се претежно постари или млади со деца, па влечат колички.
     
    Сара Лав likes this.
  19. Dust

    Dust Game Over

    Joined:
    Sep 27, 2011
    Messages:
    11,845
    Likes Received:
    173,329
    Gender:
    Female
    Затоа што е ладно. А на стари луѓе студот и те како им е проблем.
    Особено студ во нозете и рацете поради намалена циркулација.
    За жал на приземје зависи од зградата ама во 90% од случаите е многу ладно. Подобро на 1 кат отколку на приземје.
    Еве јас не сум толку стара ама и мене студот во нозе ми е проблем, во куќа сум сега.. да не зборам па за мајка ми 73 годишна жена..

    Затоа кога веќе дава пари, нека си купи нешто што вреди за парите.
    Понова зграда каде што си има нормален принцип на одржување нема зошто да остане без лифт. Потреба е и сите се свесни за тоа. Тој проблем го имам често сретнато во постари згради.
     
    anggell and Tanjamm like this.
  20. bekatonka2001

    bekatonka2001 Активен член

    Joined:
    Feb 3, 2021
    Messages:
    26
    Likes Received:
    9
    Ме интересира какво е искуството со новите станови во поглед на кујните кои се повеќе ги прават без прозор во близина дали помагаат аспиратори за впивање и исфрлање на миризба и пареа? Дали се јавува влага по неколку години? И по колку време од вселување стануваат достапни гаражите за паркирање?