Кредити

Во право си. Ама можностите се тие што се.

 

Сепак од ина информативна пресметка на некоја од банките и ке видиш дека ратата не е којзнае колку различна ако споредиш на 10 и на 20 години. Чудно но вистинито.

 

Баш сега ке проверам и прорачунам. А во која банка би било најповолно да се земе кредит?

 

Немам појма, горе-доле слично е, каматите се тука некаде.

 

Јас денес аплицирав за потрошувачки кредит од Шпаркаркасе, па во текот на следната недела треба да добијам одговор дали ќе ми го одобрат или не.

Таму беа најповолни условите, со дечко ми бевме до сите банки буквално.

Се надевам дека се ќе помине како што треба.

 

При земањето на хипотекарен кредит при изборот на банка треба да ја земеш во предвид и проценката на банката на она што го ставаш под хипотека. Еве некој што е по стручен нека ти појасни, јас мислам дека е така, да не грешам. Односно не сите банки имаат иста проценка. Кај некој е 1према 2, кај некој 1према 3.

 

Ако се земе креди од 50.000 евра, колку отприлика се враќа?

 

Ако купиш нов стан со кредит од банката ,а чини 50 000 е .Дали тие ќе направат повторно проценка или ќе ја покријат целата сума?
Зборам за стан заложен ,исплаќање 30 год.
Некој да знае како оди или има земено веќе?

 

Зависи на колку год ке направиш да го отплакаш,колава е каматата?
Мада мислам физичко лице неможе да земе толкав кредит никогаш

 

Секако дека може да земе, па и поголем се разбира со обезбедување т.е хипотека и стабилни приходи. Обично станбените се толку во просек. Инаку за 50000 евра на 20 години земено просечна стапка, отприлика се враќаат 22 илјади евра во текот на тие 20 години.

 

Да не си грешка? Обично каматите се движат, 4,5,6% и на крај излегува скоро дупло од сумата да треба да вратиш. Се разбира најмногу зависи на колку години ти е кредитот. Ние зедовме кредит од 36000 евра и треба да вратиме некаде околу 60000. Кредитот ни е на 20 години.

 

Моја грешка, 22 илјади камата е кредит со отплата на 160 месеци. На 20 години за 50.000 евра е 33.000 евра камата.

 

Здраво, ми треба мислење/помош
Размислувам да земам станбен кредит.

1) Банките нудат помали каматни стапки ако земаш плата кај нив. Јас моментално земам плата на НЛБ, ама би се префрлила на друга банка, не ми е проблем. Дали банката ќе ми прави проблем со оглед на тоа што ете само една плата ќе имам земено кај нив?
2) Сакам да земам кредит на најкраток можен период. Значи, да речеме 10 години. Е сега ако земам кредит на 10 години рок на отплата, и за 5 години изгубам работно место или нешто слично, дали ќе можам да земам нов кредит за да го покријам првиот, на подолг период, за да ми дојде ратата помала?
3) Гледам дека банките нудат скалеста/лизгачка камата, јас мислам дека подобро е да си земам кредит со фуксна. Дали постои таква можност?
4) На калкулаториве гледам дека пример ратата ќе ми биде на пример 250 евра. Дали ова го зема предвид учеството? Значи ратата ќе ми е 250 евра + парите што ќе ги дадам за учество?
5) Дали е подобро да ја дадам минималната сум за учество или појше од тоа?

 

Не се стручни моиве мислења во однос на оваа тема, ама ке пробам да одговорам од она што сум го слушнала и што го знам, но не ги земај здраво за готово, некој банкар подобро ке ти објасни. Вака.....
1. Мислам дека не е проблем што само еден месец ке имаш плата во таа банка.
2. Ако изгубиш работно место ни една банка нема да ти даде кредит Oстанува да те покрива некој, мајка татко брат сестра... или некако да се снаоѓаш да работиш приватно и да си ги враќаш ратите. Или можеби истиот кредит да ти го развлечат на повеќе години за да ти се намали ратата, ама дупло ке вратиш, така каматата ке те изеде. Во спротивно се активира хипотеката .
3. Фиксна е првите три години, после се менува, но не многу и секогаш се знае максимумот. Пр. ако земеш со 5% првите три години, после може да оди до отприлика 7% максимум за станбен кредит. Не е страшно. А може и да се намали ако имаш среќа.
4. Учеството нема врска со ратите. Банката не ја интересира ти колку пари го купуваш станот, ги зема во предвид само они пари кои ти ги дава како станбен кредит. Парите за учество си ги даваш на почеток и толку, заборави ги, не влегуваат во калкулациите за кредитот.
5. Колку повеке дадеш учество толку подобро. Тоа значи помал кредит ке земеш и помалку ке се офајди банката од тебе .


Со среќа....

 

Земал ли некој преку проектот -купи куќа -кредит

 

Не можев да најдам слична тема па сакам овде да го напишам прашањето.
Колку е минималниот кредит што можам да го земам и дали требаат жиранти?
Значи не ми треба стамбен кредит или нешто, туку ми требаат 200 евра пари ама нема од кого да позајмам па мислам дека кредит ми е добра опција ама толку малку не верувам дека дава некоја банка.
И колку е каматата?

 

Сакам да земам кредит но во банката каде што сум моментално бараат жиранти, а никој не се нафаќа на тоа. Е сеа, имам дозволен минус од две плати и прашањето ми е, ако се префрлам во друга банка ќе треба целиот износ одеднаш да го платам? Или од другава банка ќе го покријат минусот па кај нив ќе го должам?

 

Ако се договориш со другата (нова) банка може тие да платат за тебе па кај нив ќе должиш.

 

Сакам да прашам дали постои можност тие што зимаат социјален додаток да земат кредит?
Прашањето ми е за мала сума.