Купување стан

Praga e 6-7000 euro kvadrat na relativno niska Plata od 1500 eur. Bar taka vika internet...

 

Во Прага рентање сосема солиден стан е 600-700 евра но тоа што добиваш во Прага е неспоредливо со Скопје. Споредување мега град со сивило. Во Скопје рентање стан е 200-300 евра од тие погрдите.

Платите им се далеку повисоки. Прага е многу скап град. За човек од западот не е но од истокот и Балканот е. Добар оброк во средно скап ресторан е 50 евра по човек.

 

Ти ги спореди Прага и Скопје и рече дека биле исти цените.
7000 еуро во Прага и 1300 во Скопје не е исто.

 

Во Скопје миниумот е веќе 1300 евра по квадрат. И повеќето згради немаат никаква естетика со што ќе го оплеменат просторот околу себе.

Во Прага тие старите реновирани згради или советска архитектура изгледаат поубаво од новите згради кај нас. Гледав некои згради во Дебар Маало или Тафталиџе. Тоа е срамота што се гради кај нас. Едни преку други. Буквално соседниот стан од соседната зград ти гледа во фрижидер што имаш.

 

Во БИСИ Водно цените за М2 во Центар над 1700 дури и над 2000 и тоа за станови на приземје, без тераса и да се поздравуваше со комшиите ако си северо-исток или северо - запад .Слична цена и во Козле,ако купуваш во БИСИ за да гледаш во бензинска пумпа.
А објектот во Дебар маало распродаден во дупка...кој знае која цена била таму,гарант над 1900за м1.

 

Што е поентава со распродавање на дупки во Дебар маало?
И за друг објект на друга фирма знам дека во фаза на дупка беше 1650 е м2 уште лани...
Не сме реални, да дадам пари за дупка...

 

Веднаш се букирани и распродадени во фаза на изградба. Ако треба едни преку други ќе живеат ама важно се во Дебар Маало. Кај нас сите сакаат да живеат во центар и се да им е на 5 минути. Катастрофа менталитет и комплекси лечење. Тоа е.

 

Дали се знае од која фирма се новите згради шо денеска претрпеа катастрофална штета од дождот?

 

ЗСФ

 

Таа во Аеродром кај Мајчин Дом е на ЗСФ да.

Уште мал милион низ центар прокиснати последните катови, поплавени долните.
Не знам што друго да очекуваме кога пола од новиве згради се со веќе постоечки подземни води секако, па и онака хидрофори им ја вадат водата 24/7. Иако беше стварно претерано пороен дождот, поплавите ајде донекаде очекувани на приземје, ама прокиснување од горе, дефинитивно не би требало да се случи, особено не на нова зграда.

Инаку да, смешни се овие што купуваат во БИСИ Таа пара за Скопје да ја дадеш за тие локации убутани во други згради треба нешто да ти фали.

 

Дали некоја од вас живее во зградите во Пролет населбата? Мислам дали е паметно да се инвестира во стар таму (секако ќе се реновира).. Ама дека станува збор за доста стари згради, па не сум сигурна што да очекувам. (и да правам )

 

E koga novite zgradi bi se pravele ko nekogas stvarno bi bilo odlicno.novite se uzas.ma neznam od koj investitor da se veruvajte se e dzabe.materijalite veke gi nema ko porano.puna cigla sto ne propusta zvuk.gusani cevki sto ne pukaat uste prvite 2 godini od postavuvanjeto.gusot samo so Burgija se busi.i red drugi dobri raboti.komforot.rasporedot bil napraven da se zivee.sega samo se iskoristuva prostorot investitorot da pravi pari od kvadrat na sekoj mozen nacin.se e komercijala.i reklama.a za ako planirate da kupite star stan bitno e instalacijata kroz stanot samo elektricnata I vodovodnata.da e promeneta.cevkite za voda I kablovite sto ne se gledaat.povikajte nekoj sto se razbira.a za drugoto slobodno renovirajte.tie se jaki zgradi.nema Zima so niv.bez gajle.no instalacijata mora da se promeni.

 

Haha.bravo za komentarov

 

Во оние згради без лифт и со доградби? Не знам баш. За живеење сигурно не. Евентуално на приземје за деловен простор, или за издавање за странци пошто е близу транспортен, ако има добар распоред можда хостел. Да се земе предвид канализација колку е доле проблематично. Реновирање бара од корен, со се инсталации вода струја, да имате предвид.
Гледав на времето таму, влезовите беа ужасни, во друг имаше соба во која се влегуваше преку кујна... Така да зависи од многу фактори дали вреди или не. Али староста не ми влијаеше којзнае колку. Ако е влезот реновиран и чист, тогаш ми дава до знаење дека е ок заедница и дека лесно се решаваат проблеми па тоа би ми играло голема улога.

 

Го погледнав станот. Реновирано се', наводно и инсталации..Значи во доста солидна состојба, меѓутоа распоредот воопшто не ми се бендиса. Од дневна се влага по собите и генерално доста неискористен простор. Влезот, ужасен да!

 

Здраво. Во преговори сум да купам стан од трето лице коешто нема имотен лист туку само лист за предбележување. Исконтактирав 3-4 нотари и сите ме посоветуваа да почекам имотен лист и никој не се нафати да го земе овој предмет. Дали познавате нотари/адвокати што се занимаваат со оваа тематика и можете да ми препорачате? Инвеститор на зградата е Голден Арт, доколку оваа информација е некако релевантна.

 

Dali ako sum kokreditobaratel za stanben kredit, utre nekogas dokolku imam potreba bi mozela da podignam stanben kredit za sebe

 

Хипотетички ако зимаш 1000 евра плата и си кокредитобарател за станбен кредит со рата 300 евра. За сопствен кредит би можел да земеш со максимум 200 евра рата (300+200 = 500 односно 50% од платата) (Доколку условите од банка се 50% од платата да ти е месечна рата)

 

Да, можеш

 

Кога еден Ист Гејт испадна дека е фушерај направен што тогаш да кажат новите згради. Еден посилен дожд и веднаш еден куп штета