Купување стан

Dali mislite deka e dobro posleden kat ako e ponova gradba I.ima ploca plus lim?

 

Не. За 15тина години пак ќе треба со кровови да се расправаш, да не зборувам за протекување при невремиња, еве сега скоро видовме и новиве згради одозгора се поплавија. Приземје и последен кат, освен ако не се работи пример за приземје заради пристапност со инвалидска количка и слично, никогаш не би земала.
Плус многу тешко се продаваат, нема интерес за нив.

 

Steta sto vidov edno ubavo stance 59;kvadrati namesteno ponovo za 64000 evra vo gjorce a koga vlegovme nemase nikakvi znaci za vlaga neznam sto da recam 8 godini e zgradava a stvarno nemase nisto po plafonite uf sea mi se skrsi srceto i me stavivte vo misla neznam sto da pravime

 

Тој е ризикот на последните катови, затоа обично и последни се продаваат и поевтино. Ама не дека не живеат луѓе на последен кат. Исто сме во зграда 8 год стара и немсло никаков прпблем со комшиите најгоре. Башка па од таму има најубав поглед. Многу е индивидуално, секој има различни барања.
Ама ни јас не би купила на последен кат, не ни гледам воопшто ако е најгоре од тие причини.

 

Секако е индивидуално, јас лично не ни гледам приземје и последен кат/поткровје.
Што се однесува на поглед, во Скопје не знам дали воопшто може нешто да се нарече најубав поглед, општо нема некоја убава глетка во градот. Еве лично мене од поглед ми е битно само да не гледам кај што се преслекува комшијата, другото и не ми е така битно.

 

Здраво, дали може да ми појасните во однос на купување стан од физичко лице која е процедурата доколку се земе со станбен кредит??
Дали при договарање се остава капар и од прилика кој износ се дава? И што понатаму, кога се поднесуваат документи во Банка, за колку време ги одобруваат, дали се прави преддоговор со физичкото лице за самиот капар, дали има учество и на кој се исплаќа истото?? Доколку има некој повеќе време да одвои бидејќи сум навистина потполно нова во се ова.

Ви благодарамм ♥️

 

Се надевам нема некој чекор да испуштам.
Се прави преддоговор за купопродажба од адвокат со негов печат, заверен на нотар. Во него стојат обврските од двете страни, цената која ви е договорена, капарот кој го оставате, кредитот кој го подигате и ако треба хипотека тогаш треба да се впише и како хипотекарен должник, за капарот ќе имате член дека ако банката не одобри и исплати кредит дека треба да ви го врати.
После аплицирате во банка со потребна документација ќе ви кажат таму, потребен е преддоговорот, ако ви одобрат кредит одите на нотар повторно, ако има хипотека ќе ја запишат и после договорот со банката за кредит ќе легнат пари кај него, а вие ќе добиете уплатница од банка за извршено плаќање.
Наредно во општина ги носите преддоговорите 5 мислам требаа, ќе добиете решение за данок, откако ќе платите данок ви ги враќаат заверени преддоговорите и со нив и главниот договор за купопродажба одите повторно на нотар да потпипете и да го префрлат имотот.
Прашајте прво во банка затоа што сите се специфични со барања, а секако ќе ви треба и адвокат, они ги знаат деталите.

 

А dali vo site banki koga se zima kredit za stan uslov e dade ucestvo?

 

Ili moze ucestvoto da se zeme vo sumata na kreditot

 

Dobro prasanje. Me interesira istoto, koja banka finansira celosno vo vrednost na prodaznata cena na nedviznosta?

 

Nituedna, sekoja ti trazi ucestvo od minimum 15 %.

 

Тешко. Секаде е различно учеството. Но, банките се пазар, можда ако понудиш дупла хипотека или проценетата вредноста на хипотеката да е дупло тродупло повисока од бараниот кредит можда и може, ама тешко. Најчесто земаат потрошувачки за таа намена ако немаат учество.

 

Здраво, ме интересира за искуство за купување на стан во населба Александрија. Заинтересирани сме за купување на стан од фабрика карпош па ако има некој да сподели искуство за становите и за населбата. Исто така ни кажаа дека за година и пол дека ќе бидат готови па дали некој знае како стојат со роковите.

 

Дали има некој купено стан во Хестиа, Саник? По договор стои дека крај на декември ке е готова, телефонски кажуваат дека ке биде во рок, а на лице место не изгледа така. Па може некој има повеќе информации, да сподели.

 

Купувам стан во Аеродром, Центар или Карпош од 70-100 квадрати.

 

Јас имам таму земено, информации последно пред еден месец што добив рекоа дека ќе била готова крај на октомври или почеток на ноември. Ма да не им верувам.

 

Se izvinuvam sto se mesam.kade vo naselbata kazavte deka ste zemale stan I bile dobri?tie postarite zgradi sto se Kaj crkvata karsi?I nie gledavme imaat okolu 30 I nesto godini.za niv li mislevte ako ste zemale tamu kazete ni I nie sakame da zememe tamu bas gledavme nekolku pozdrav spodelete iskustvo

 

Здраво, ме интересира некој дали има искуство со динамик инжинеринг? Заинтересирана сум да купам стан во градба

 

Zdravo ve molam kaj univerzalna na vtor kat so parking stan so 34m2 (dvosoben)+ parking lesno se izdava ili deka e mal tesko ?

 

Малите станови најлесно се издаваат, посебно ако се со обезбеден паркинг.