Купување стан

Да, под Ѓорче е.
Со централно парно.
Па и Ѓорче надоле без парно веќе се 1000+.

 

Здраво на сите!

Дали некоја има информација за Бауер БГ како инвеститор и нивните градби? Конкретно сум заинтересирана за стан во градба во изградба кај поликлиника Јане Сандански.

Исто дали некој има искуство со земање на стан од физичко лице, не од инвеститор, а зградата да е уште во изградба? Со оглед на тоа дека ќе земам кредит, мислам најголем дел од нештата самата банка ги проверува, но ме интересира како се регулира одговорноста за екстремно доцнење на изградбата или не дај Боже, да не се заврши и слично, како и гаранцијата во првите години. Секое искуство е добредојдено, сепак се работи за многу пари и многу би ми било од корист.

Ви благодарам однапред на сите кои ќе одвоите време да пишете.

 

Здраво,

Дали некој има искуство/информација за ДДМ Инжинеринг? Поточно квалитет на градба, почитување на рок за вселување, однос со клиенти итн.

 

Генерално, не губи време на тоа. Нема простор за дискусија или преговарање со инвеститорот, посебно во моментов, посебно со големиве фирми. Имаат свој терк на работа, свои преддоговори и договори, датумот е тој, ако ти одговара купи го, никој не знае дали ќе има доцнење а и во повеќето случаи не плаќаат ништо ако се доцни, само нерви ќе губиш, така што остави си простор 4-5 месеци плус од тоа што они го ветуваат и тоа е.

 

Дали знаете некој што продава куќа во Влае, Тафталиџе, а цената да не е 400 000 евра. Се што гледав од 300 000 нагоре е, некако премногу ми изгледа

 

070802203 ovoj prodava za 105000 evra na oglas go Vidov 150 kvadrata okolu bese kukava

 

Не мислам на тоа, мене ми е сосема јасно дека ќе се касни.

Друго ми е прашањето.
Значи станот не се купува од инвеститор, туку од приватно физичко лице кое го добило како компензација.
Отприлика процедурата ми е јасна, но не ми е јасно како да се заштитиш во случај ете, 3 години да касни, да не се изгради зградата воопшто и слично. Како и гаранцијата во првите години, не ми е јасно како се регулира тој дел. Зошто кога купуваш од инвеститор, со него имаш преддоговор, зошто одговорноста ја сноси директно тој, а вака јас би имала преддоговор/договор со физичко лице.

Значи прашањето ми е во врска со иксуства со купување на стан од физичко лице, при што зградата е уште во градба.

За доцнењето неколку месеци си сосема во право, тоа ми е повеќе од очекувано

 

Пишувам поприлично подоцна после постот, но погрешна Ви е информацијата, со рампа си е паркингот на оваа зграда, нема да биде со лифт симнувањето на колата, со возење се слегува. Лифтовите се патнички, за да можеш од -2, -3 да идеш нагоре по катовите.
Зошто и јас сум заинтересирана за стан таму, буквслно еден од критериумите ми е да нема лифт за возилото.
Цената е 6500 за паркинг местото, се согласувам дека е висока, но во Аеродром во последнава година не наидов на пониска

 

Вака, ние кога купувавме бевме во идта ситуација. Зградата беше во изградба, станот беше даден како компензација на фирма една со лист за предбележување (немаше имотен лист). Адвокатот не советуваше да завериме на нотар договор со кој ќе бидеме заштитени ние како крајни купувачи, и на договорот да бидеме трите страни потпишани - ние, газдата на фирмата на кој му беше даден станот и главниот инвеститор.

 

Не очекувајте многу во рок од Саник. Ние имаме стан во Алуре од нив, еве 1г е повуци потегни до нив за све. Многу де неодговорни, они ќе ја пуштат зградата ама нема ни најмалце да е завршена. Ние уште немаме рампа во гаражите, и целата е со кабли, цефки, градежни матријали лом несредена. Пред 1 недела едвај де намоливме осветлување кај зграда да стават, и уште мал милион работи што не де завршени. Дворот на зградата е уште како да е градилиште.

 

Фала ти многу, и јас сличен совет добив за троен договор. Баш ќе се распрашам во оваа насока.
Благодарам уште еднаш

 

Откако ќе се потпише преддоговорот и договорот за хипотека со банката, што е следното?Кога да се очекува имотниот лист?Ви благодарам за одговорите...

 

Дали имате информација да се продава некој стан во ниските згради карши Џевахир?
Друго што има интересно во изградба периодов, ич не сум во тек.

 

Што мислите за становите на бул.Македонска Војска во Ѓорче? Веќе изградена е зградата и е продажба од физичко лице.

 

Ако е зграда од мулти офис никако, ни имотен лист има ни па е средено нешто како треба, под стечај е газдата кој знае кога и дали ќе земат имотен лист.

 

Леле само бегај од двете големи згради - црвената и таа до неа со црно.

 

Zasto sto se slucuva so tie zgradi gledame na oglasi mnogu prodavaat stanovi od Kaj crvenite

 

Од претходно што имаме пишувано на темава за нив. И уште го имам истиот став за тие згради таму.

 

Дали некој знае позади Убац кафаната на кружниот кај Порта Влае кој гради зграда?

 

Црно - белата? Кај Техномаркет?
Ако прашуваш за неа, инвеститор е Деа Ком.