Здраво Ме интерисира како сте задоволни од станевите во комплекс Александрија? Дали се вселивли за толку време колку што ветуваат?
Мене ме интересира некој што има купено во East Gate Living да пише неколку збора. Дали има Албанци и тн.
Што му фали на критериумот? Ако давам над 100,000 ЕУР за стан нормално дека ме засегаат сите прашања. Само што се враќам од таму и 90% од жените се со бурки и шамии, децата по паркчињата не зборат Македонски. Не сум навикната да живеам во таква средина ни пак сакам.
Па нив им оди бизнисот де, затоа и толку станови се продаваат И од ,,таа,, страна на Вардар е, така што така.
Здраво, Дали може да споделите искуство со проценители од банка? Станот кој го купувам е во легализирана зграда, со чист имотен лист, 2016 градба во Аеродром, на мирна и многу пристапна локација. Функционално опремен, модерен, никогаш не-вселуван, ама е гарсоњера (тоа и барав). Иако е гарсоњера, станот има просторна кујна и бања дури и поголема од станот во кој сега живеам, значи не е да се стискаш внатре. Со централно греење, добра изолација, добра инсулација, многу природна светлина. Продавачите се фини луѓе, просечни македонски граѓани како мене, јас решив дека ова е имотот и сакам да го купам. Како поминавте cо проценители? Дали требаше да плаќате поголемо учество? Како ви го проценија имотот? Мојата банкарка ми кажа дека во просек проценката е со 25% дисконт од пазарната, ама дека тоа било колку тие ќе имаат колатерал, не јас да плаќам 25%. А јас пошто сум overthinker и малку глупава, ова скроз ме збуни. Ме загрижува фактот дека ќе го проценат многу ниско и дека ќе треба многу да доплаќа учество. Инаку е 61.000 ЕУР пазарната цена. Ај ве молам просветлете ме.
5000 денари би бил Главен договор , кај Нотар и Адвокат при вселување ? Ако е толку супер ,очекував поголема цифра ! Зошто кога ми беше одобрен кредитот , платив околу 20000 Нотар и Адвокат . Ти Благодарам на инфо . Поздрав.
Здраво. Како сте задоволни од станевите во комплекс Александрија? Гледам дека е населба со голем потенцијал но постојано се гради? Какви ви се искуствата?
Не почитуваат рокови, зграда што требаше да е завршена крај 2022 уште нема вентилација во гаражите, противпожарни апарати, врати од гаражи што водат кон влезот..околу зграда не е ништо средено зошто уште се гради..исто така парно нема веќе 2 години иако според договор требаше да има и уште многу работи не се довршени.
Дали е квалитетна градбата и каква ви е комуникацијата со инвеститорот? Греењето моментално ви е на струја?
Зависи која зграда, има неколку. Мои блиски живеат во една од зградите и се задоволни. Но станот го купија веќе кога зградата беше направена така да не би знаел околу процесот на изградба. Забрзано се урбанизира, имаат веќе неколку маркети, игротека, кафич, тука е бензинската и сл. Дефинитивно боље од кај ФОН на пр. 100 години најавуваат свашта нешто и никако да се урбанизира.
Да, квалитетна е, цигли се ѕидовите, е сега малце од стан над нас ако има галама се слуша ама не е страшно. Моментално се грееме на струја(клима/панелка) а комуникацијата со Фабрика Карпош е непостоечка, милион мејлови пратени да дадат рок за завршување на работите, закани џабе незаинтересирани се, тек кога беа пријавени во инспекција дадоа рокови и почнаа до недовршените работи кои се надевам ќе се завршени наскоро. Да додадам дека сѐ уште немаме имотни листови и не се знае кога ќе ги добиеме.
Така и си мислев ! Значи пак ќе биде цифрата над 20000 денари а може и повеќе ...Три пати нотари плаќање ... За преддоговор , за одобрување кредит , за главен договор ...
Здраво. Разгледувам за купување на стан се мислам дали во Кисела Вода зграда на Елена Лука или кај Фон Real Estate Connecton Skopje. Досега не сум купувала па ме интерсира ваше искуство да споделите бидејќи слушнав дека овие згради кај Фон точно од кој инвеститор точно зграда незнам ама дека не било нешто баш океу со м2 што плаќаш и добиваш. И општо кој дел е подобар според Вас. До сега сум живеела Аеродром блиску до железничка. Благодарам.
