И ние сега бараме стан, значи катастрофа избор има и цените се плафон. Тие што се прифатлива цена се или на поткровје, без лифт или на приземје без светлина. Инаку не сакаме во градба, само со готов имотен лист зошто знам многу случаеви што на крај не им излегува имотниот лист и затоа потоа ни можеш да го продадеш, ни да го издаваш, ни па да го препишеш а треба да дадеш 100000евра.
Здраво,заинтересирана сум стан да купам во complex gloria kaj ист гејт сеа има таму топлана какво е за живеење не знам дали да е бучно дали пушта вода,дали ќе ми биде проблем за живеење?
Мислам не е многу бучно,но во близина има депо на КХС,позади е Виталија,Карго и некои други севиси и магацини па често по уличката кон топланата минуваат тешки товарни возила а уличката е доста тесна и полна со дупки. Земи во предвид дека според ДУП-от за тој дел пред самиот комплекс од северната страна поред тротоарот каде што сега има киосци и пекара планиран е ѕид од 3 згради со висина поголема од онаа на комплексот Глорија. Доколку избереш стан во комплексот кој што е повнатре,односно опкружен со другите згради тогаш ќе бидеш помалку засегната од овие работи ова повеќе важи за оние што избрале отворен поглед кон улиците. Ова е мислење во однос на околината и што би имало во иднина а за квалитетот на самиот комплекс немам инфо бидејќи првпат се јавуваат како инвеститори досега мислам немаат градено на други локации за да може да се спореди.
Здраво, имаме купено стан и сеа дојде време за крајниот договор и добивање на имотен лист. Ме интересира колку би биле нотарските и адвокатските трошоци за тоа, пошо сумата што ја слушнавме се движи од 350 до 500 евра. Ние имаме направено преддоговор и солемизација и све тоа е нотарски заверено и уплатено. Првиот пат адвокатски трошоци плативме 7500 денари а нотарски трошоци за преддоговир со солемизација околу 350 евра. Сумата која е платена од квадрат во градба, а станот е 64 квадрати.
Сестра ми купи стан минатата година, зграда во изградба, веќе во скоро завршна фаза. Иако требаше наводно за неколку месеци да биде готов, работата од лани до сега е едвај малку мрдната. Официјално рок на преддоговор за завршување на зградата е крај на 2026та. Во меѓувреме се случува хаос во компанијата, која што ги гради зградите, газдата е во притвор и иако имаат веќе огромни комплекси изградено, баш тие две згради остануваат така и не знаеме сега што ќе се случи. Двете згради што не се довршени, каде што е и станот на сестра ми, се целосно продадени. Адвокат вика дека мора да се чека рокот кој што стои на преддоговор, пред тоа не може ништо да се направи. Секако неа не и е итно за вселување и тоа не е воопшто проблем, ама што ако не се доврши зградата? Кои права ги има она, што може да се направи? Рати си течат, учество внесено…Би ми значел секој совет или искуство за ваква ситуација.
Те молам сподели која е таа фирма, сите во темава активно бараме станови и не би сакале да ни се случи ова. Инаку и мене ми звучи како Саник.
Не сум стручен да кажам, но претпоставувам, како и адвокатот што ви кажал, дека до официјалниот рок(крајот на 2026) ништо не можи да се направи оти сепак тие не го пробиваат рокот се уште. Е сега, доколку и по рокот не се готови, официјално влегувате во правна битка, благо речено...
Преддоговор за купопродажба на адвокат, се плаќа по пола со продавачот, или плаќа само тој што го купува станот? Ми треба сигурна информација.
