Има некој претстава колку реално се движи киријата за наместен стан во Ѓорче, кај стадионите? 50-60мк2, со спална и детска соба?
Здраво, има некој искуство со становите во комплексот Верина во Волково? Колку е долгорочно гледано "исплатливо" да се купи стан со оглед на тоа дека повеќето се пикаат во град, а надвор во приградските населби е малце мртво да кажам да не се таквите комплекси башка и не знам за друг освен за тој барем ако е од затворен тип, а големите маркети исто се доста далеку, најблиското е Сити Мол или некои од маркетите во Ѓорче. Муабетот ми е колку е исплатливо да се вложи некаде кај што нема живо пиле така кажано, а има природа и дали цената би се држела со оглед на тоа дека е елитен комплекс?
Исто и кај нас.Станот од корен го реноворавме,ама во зградата се постари, за ништо пари да не се дава.Колку само чистачки се сменија,се нешто не и чини.
Vo kolku sakas priroda nadvor od grad kupi zemja I napravi si kuka. Stanot na takva lokacija ke go preplatis I pak ke bides vo zaednichko domuvanje. Ako sakas grad togas seuste mozat da se najdat postari gradbi koi so postapno renoviranje ke se osposobat ,no I toa e preskapo ne e za sekoj dgep. Zavisi sto baras.Za mladi poveke vo grad, za mlado semejstvo so mali deca nadvor od grad,za shkolski deca pristapnost do uchilista I izleguvanje,za vozrasni periferija .... Elitni kompleksi se samo na hartija , nema nisto elitno samo skapo chini.
Здраво, дали некој друг има искуство со купување на стан од инвеститор но сепак да нема ослободување од данок на промет бидејки е во мала зграда? Ова е ново од после нова година
Еве како оди тоа, ако сум грешка нека ме поправи некој. Кога се купува директно од инвеститорот во првите 5 години, данокот е 5%, кој обично го плаќа инвеститорот освен ако не е поинаку наведено во договорот. На секоја друга продажба, дали од физичко лице, или од инвеститорот после 5 години, општината ти пресметува данок, најчесто 3% кој по закон треба да го плати продавачот, но во 99% се прави договор да го плати купувачот.
Здраво! Дали некој има искуство со купување плац за викендица? Најдовме плац што многу ни се свиѓа и сакаме да го купиме. Плацот е класифициран како Нива, ама е одма до куќи, има шахта на 5 м од плацот и бандери. Газдата тврди дека добил и некој документ од општина според кој (ќе) може да се гради на плацот (ќе одам во општина да проверам за сигурно). Плацот не е ограден. Не планираме сега да градиме, можеби само еден контејнер да ставиме, а во иднина кога ќе потсобереме пари би граделе. Прашањето е - кои трошоци ги има околу купување на плац? Префрлање на имот, геодет, оградување на земјиштето...? Колку чинат овие ствари? И дополнително - колку е приклучок за вода и струја? Кои други трошоци треба да ги земеме предвид?
