Купување стан

Thank youuu

 

Нова афера со станови во Скопје, две лица се уапсени


http://press24.mk/story/makedonija/eksk ... makedonija

 

А дали има станови од тие што ги дава државата ? И кому може да ги даде ?

 

S.N.E.G.U.L.K.A извини не ти го разбирам коментарот. Дали се однесува за мојата објава за новата афера со станови, дали во неа има и државни станови или општо прашуваш како се доаѓа до државен стан?

 

Како се доаѓа до државен стан ? Или тој се дава само на тие што живеат од социјална помош ?

 

Јас незнам да ти одоворам на ова.
Знам дека има една институција, мислам дека се вика Јавното претпријатие за стопанисување со станбен и деловен простор (некој што е поупатен нека ме корегира ако грешам), они се одговорни за државните станови, па информирај се кај нив. Мислам и дека тие станови одат по пат на лецитација, ама не сум сигурна.

 

Државни станови има, ама не се подаруваат, туку се даваат на користење и се плаќа некоја кирија (наем, на државата). За ова тој што бара си се пријавува на конкурс. Колку што знам, ги даваат на корисници на социјална помош или сл. социјално загрозени семејства, ама пак ќе кажам, на користење. Киријата мислам дека е некоја симболична, да кажеме 1000 денари или така некако, зависи од големината на станот.
Станови со повластена цена за купување се доделуваат на конкурс за млади брачни парови, самохрани родители и сл. и тука станот се купува, се исплаќа преку кредит кој го одобрува и го дава државата (односно давателот на станот). Тука се плаќа 30% во готово за станот, а другото после е тој кредит.

 

Ирена.1 да точно, ЈП има и сајт на кој се објавуваат лицитациите што поминале и евентуална најава за идните.

 

Колку што прочитав измамените не добивале никаков договор или документ за тоа. Значи одма е сомнително. Како можат бе така да не внимаваат. Еј да сакам да купам стан а да не се секирам ако немам никаков документ. И се додека има такви луѓе ќе има и луѓе што ќе ги лажат и крадат.
Да се нафатиш да купиш стан, посебно нова градба, треба многу размислување и распашување а секако и внимавање.
Мора секаде да се распрашаш, за инвеститор, за фирма што гради, во општина, во катастар....па по луѓе што можеби познаваат некого општо од инвеститорите за да се види и провери дотичната фирма.
А ако инвеститорот гледа како само да ти го ували станот(по ниска цена, без договор, без капар оставен на преддоговор) многу е очигледно дека е некоја измама. Плус на тој договор може да се направи анекс догвор во кој ќе ставите дека во рок од еве пример 4 месеци ако не добијат имотен лист, или пак не е готов станот, не добиете главен договор, дека капарот или тоа што сте го дале ќе ви биде вратено со плус 10%. Има милиони начини за заштита, само не треба да се избрзува.
Ако е се регуларно, до добивање на имотни, се е ок, само нормално постои ризик, што ако не добијат имотни.

 

Па за млади брачни парови мислев.А такви само во Ск има или...?

 

На pazar3 вчера разгледував нема ништо испод 1000 евра квадрат, па нели ќе паѓаа цените???

 

Јагода има, не е точно дека нема под 1000 евра квадрат, само нормално на по неатрактивни локации. И јас купував околу нова година и добро ја знам ситуацијата. Центар и населбите околу центар точно е дека се 1000 па нагоре. Инаку паднати се малку цените и стабилизирани. Незнам ти од кога бараш стан. Ние баравме доста долго и добро знам дека малку спласнаа.

 

новоградби или стариградби

 

и нови и стари...

 

Уплативме со вереникот стан на Адора на последна 5-ка во НЛ, во новите што се градат. Цената што беше во градба е 920 евра квадрат. Сега готови...незнам која им е цена. Сите сакаат да живеат во центар, затоа има мислење дека нема помала цена од 1000евра квадрат. Живеам во Чаир сега, новите згради во Чаир, не се над 800 евра квадрат, лично знам и за помалку. Работата е нормално во сигурноста на инвеститорот...за што треба отварање очи 10-ка Чаир мене не ми пречи, тука сум израсната, и би живеела таму. Но, не е тоа што беше, посебно не за деца, а ги планираме За сега, во Адора, се иде по план, ќе биде готово пред рокот наведен во договорот. Инаку, кредитот за станот ни е преку проектот купи куќа купи стан

 

Една работа што приметив е дека и старите се продаваат со приближна цена како новите, и плус ќе вложиш да изреновираш. Како и да е изборот е индивидуален. Инаку уште тврдам дека има под 1000 евра квадрат.
Еве пример од 950 евра нов од адора
http://www.pazar3.mk/mk/Listing/AdDetail/Index/1326806

865 евра квадрат
http://www.pazar3.mk/mk/Listing/AdDetai ... -se-uste-2

Комшика

 

Нормално е дека има под 1000€ м2, има и по 800 од к4 па надоле или регионот на Чаир, Кисела Вода. Централното подрачје е поскапо, делот околу градски ѕид е по 1500-1600 м2, Дебар Маало е од 1300 за м2. Се зависи од локацијата, додека пак нова или стара градба немаат за жал разлика во цена, и во нова и во стара во Кисела вода е 800, а и 1500 е во Центар и за новите и во старите згради...

 

Пред една недела братучед ми купи стан во кисела вода, кај Расадник блиску, по 1050 евра квадрат. Незнам од кај ви е информацијава за 800 евра квадрат во Кисела вода?

 

нека ми најде некој новоградба во Кисела Вода за 800 е жм2 ке купам 2 стана

 

И јас исто така rajna-vojvoda