Купување стан

Купопродажен (главен) договор се прави пред вселување. Откако истиот ќе се завери на нотар, се добива имотен лист. Се додека зградата не е направена, нема добивање имотен лист.

 

Moze samo predbeleska da dade,zasto seuste se gradi.
A kako ne im e zaveden na notar, zosto go dozvolile toa?
Toa e kako pari na zimi majka da se dadeni.
Neka go zaverat prddogovorot,i neka napravat dopolnuvanje aneks,(dokolku nemaat predbeleska,).

 

Девојки имам една дилема...
Сакам да си купам станче, и најдов едно супер, со супер цена, топ локација... во стара зграда, зградата над рептил до пелагонија.
Станот е рњновиран целосно нема никаква мана, но влезот внатрешно е крш, лифтот е никаков, одвај оди...
Што би ме советувале?!
Друго при купување на стан на што се треба да обрнам внимание... секој совет, предлог е добредојден

 

Vaka sega...
Taa zgrada e mnogu stara,(decata mi ucat vo toa skolo pa sekojdnevno sum tamu)...
Stanceto moze da bide renovirano no samata mirizba na staro vo samiot vlez smeta. Toj nad tebe, do tebe,moze ne e renoviran,pa da imas dopolnitelni problemi.
Jas bi ti sovetuvala da baras stan vo ponova zgrada primer od 2000g.na vamu, ke imas podobri uslovi i vo nadvoresnosta i vo vnatresnosta.Pri izborot veruvam i cenata ke ti bide malku povisoka,no za dobar izbor nemoj da brzas,non stop gi sledam imas ponudi postojano(posebno za pomali stanovi).
Nie baravme poveke od godina dena, ne se brzaj.

 

Купи се стан на понизок кат, да не зависиш од лифтот.
Постара зграда е поквалитетна, имаше стандарди и немаше градежна мафија порано.
И поарно гледај не реновиран стан, едно поефтин би бил, второ ќе му ја видиш реалната состојба. Влага, мувла, тоа се маскира со реновирањето и нема да го видиш, а после треба да го мислиш како да го решаваш, ко ќе излезе од под шминката.

 

Мислење за комплексот што се гради во Аеродром-Урбан Гарден?

 

Kompleksot ke bide ubav, rasparasj se za zemjisteto,zasto tamu kade sto se gradi e mn loso(mislam deka toa bese presudnoto da ne kupime tamu),barem jas koga prasuvav za tie stanovi uste koga izleze proektot pred 1 godina.
Druga rabota pogledot na gjubre i kolku ke bide sredeno,kako ke bidat postaveni zgradite, vidi si ubavo, posle da ne se kaes,zasto cenata ne im e mala.
Druga rabota sto me zakoci e bulevarot i nasata ulicna i vozacka nepismenost...
Rasprasaj se.

 

Ako e nekoj poupaten ke moze li nekoja informacija.

Se rasprasuvav za stan vo izgradba.

Dali e voobicaeno..pregradnite zidovi vo stanot da bidat od gips karton... I iskustvo so zidovite megu dva stana.. daili so eden blok cigla ili pak samo edna tula e dovolno (plus izolacija) kvalitetno ili investitorot stedi na materijali I dobiva na prostor

 

Site taka rabotat,osven ako ti vo gradba ne reces stop,sakam vaka i vaka da mi stavite, doplakas za materijal sekako.
Megu stanovite imas 1 blok kolku znam,a vnatresno megu sobite gips,osven ako ne sakas ti drugo da ti stavat.

 

Здраво,

Сакам да купам стан во изградба во Кисела Вода, градба на Аксиос 21. Дали можеби некој знае нешто повеќе за фирмата и квалитет на градба?

 

Ке се изнагледаш чуда во новите станови.
Нпр. спални од 8м2. Спална испод 12 м2 не смее да постои. Земале правеле трособен стан од 49 квадрати, лудница. Просто нема простор во толкава квадратура две спални да ставиш (едвај една може).
Звучна изолација никаква, иако рака на срце, топлотната изолација е далеку подобра од старите станови. Чешми, цевки и врати што ке бидат капут после 2-3 месеца.
Од друга страна па старите станови се стари, скапани, смрдливи. Не функционираат куќните совети, имаш лудаци за комшии што ги добиле за безпари од време на комунизмот, т.е. сиромаштија живее во нив.
Изборот во Скопје за станови е магаре или змија.
Бирај.

 

Во однос на звучната изолација во новите станови. Внатрешните ѕидови се само пресована камена волна и sound board табли (без цигла), а кон комшиите има и цигла и истот сет камена волна и гисп картон. Прашањето ми е, дали може да се постигне доволна звучна изолација, а да не ги слушам муабетите на комшиите?

 

И мене ме интересира
Некоја информација?

 

Rojal vase...
Nasi prijateli imaa kapareno stan od kaj niv,go zaverija preddogovotot za stanot vo gradba se zavrsija,no...
Bankata ne im davase kredit,zatoa sto rojal vase sakase da go izbegne danokot i barase uste eden dogovor da se potpise,za da sretstvata ne bidat na firmaTa tuku na fizicko lice i normalno deka nema da se soglasat,pa baraja advokati za da im gi vratat parite od kaparot.
Vnimavaj te mnogu so investitori.

 

Фала за споделеното, а од надвор многу добро им изгледаат зградите...е не знам како е со материјали при градење...а и непријатнава случка што ја сподели

 

Dobri se gradbite za novi stanovi.
Mozebu nekoj i nemal maka so niv,no eve prikaski ima sekakvi.

 

Ние земавме стан во Хиподром 60м2 трособен стара градба по 500€ м2 го плативме, и уште 8000€ за реновирање комплет.
Сега е тип топ.

 

колку плати данок? 3% ?

 

Да, 62,000 денари беше данокот.

 

Јас живеам во таков стан, внатрешни ѕидови дупли гипс со изолација, меѓу станови: дупли гипс, изолација, цигла, изолација, дупли гипс. Ништо не се слуша.