Купување стан

Ме интересира дали се ок инвеститорите... искрено прв пат слушам за нив. Дали се коректни, се придржуваат ли до договори итн. И дали и самата зграда е квалитетна. Знам дека имаат уште една две згради направено, ама не знам дали се задоволни луѓето што купиле стан од нив. На интернет нема ништо за тие згради, некој да се пофали или пожали.

 

Рокот за изведба на зградата е до 31.03.2022, но работите се изведуваат поприлично брзо и се предвидува крај на изведбата до Нова година. Цената е 1100€/м2. Добро е тоа што помеѓу собите имаат цигла.

 

Fala za informacijata, ama jas kolku sto se rasprasav, danokot e ide na kupoprodazna cena, tuku po kvadratura, i grad Skopje si jma poseben cenovnik za vnatresna kvadratura, terasa i garaza.

 

И како заработувате пари за станови или пак преку кредит купувате ?

 

@kate28
За различно сме збореле. Тоа твоето е данокот на имот секоја година што се плаќа, ќе ти стаса плико на адресата. Зависи и од тоа дали живееш во тој стан, ако не се водиш на таа адреса, а е на твое име станот данокот е поголем. За куќа во внатрешноста од 500кв и две гаражи плаќаме околу 2000ден.
Јас зборев за данок што се плаќа еднократно на општината при купопродажба, тој е 3-5%.

Тендери, црни бизниси

 

Со еден познанин зборевме и вели дека да се купи стан на старо воопшто не се исплати. Вистина е така? Што мислите? Искуства? Демек се исплати во изградба да се уплати кај инвеститор.

 

Што ти е па на тебе гајле?
Гледај ти како ќе си заработиш.
Балканска работа

 

Јас прашав за совет како заработуваат пари за стан, имам 20год па треба во иднина и јас да заработам пари за стан затоа прашав не е хејт или тролл.

 

Да, да важи.
Значи гледајте си своја работа. Не знам како не ви е срам да прашувате како заработувате.

 

Чувај од плата додека можеш за учество да собереш, другото со кредит. Обичните смртници вака купуваме.

 

Na 20 godini... hmmm...
Da pogodam.... stanuvas sabajle i odis vo banka... ti kazuvaat sto ti treba od dokumenti ,ti sekako veke imas dovolno iskustvo odis na rabota i baras plata 30+.. se vrakas doma vadis zastedata od praseto -kasicka i nareden den#uplakas pola pola ucestvo/kredit...a so taa plata pa i treba da bide za pobrzo ne za 20 30 godini!!!

Kako... vo realen realen zivot!!!... zemas kredit na pr. 50000 i vrakas 100000 za 20 30 godini... toa znaci da se treses na rabota da ne zagubis rabotna pozicija... da kalkuliras sekoj mesec trosoci,deca, potrebi.. neplanirani milionski trakataski koi nikogas gi nemas na domasen esap!
Da ne ti tekne na boleduvanje ako imas bronhit i 39 40 temp... da ne spies so denovi.. noki... godini...bez da mislis "a sto ako eden od nas ne daj Boze umre!?!..." i taka vo krug sekoj den$

 

Единствено што можам да ти кажам е вистински и пријателски совет, со оглед дека имаш 20 години, и сега ти е време за студирање, најискрено те советувам насочи се кон ИТ технологиите, без разлика дали ќе бидеш утре девелопер, или административна поддршка, и слично, ти го кажувам најискрено побарувачката за работна сила е огромна, и уште ќе расте во наредни години, а понудата на работна сила е мала особено овде во мк, професијата ми овозможила да учествувам застапувајќи ги моите странки во преговори со странски работодавaчи од ИТ секторот при засновање на работен однос, и кажувам најискрено нето плата се движи од 1000 евра до 3000 евра во зависност од работната позиција и искуството, и други фактори кои сепак ги задржувам да не ги откријам заради природата на мојата професија.

Немој да се насочуваш кон економија и право, пазарот е презаситен, исто важи и за медицина.

Како вработена во ИТ секторот ќе можеш да си дозволиш убав и пристоен живот, и воедно нема да му ја мислиш за плаќање на рата од станбен кредит ќе можеш комотно да си плаќаш, и ќе ти се отвори можност веднаш за година дена преку станбен кредит да си купиш стан кој за 10тина години би го исплатила, со ниту една друга професија овде во мк не можеш да си го дозволиш ова што ти го пишав погоре, затоа што си 20 годишна затоа вака ти пишувам отворено и искрено.

Во секој случај ти посакувам среќа и што побрзо да си купиш сопствен стан.

 

E pa da, danok sto se plakja ednokratko e danok na promet, a danok na imot se plakja sekoja godina. Mene za ed iot stan mi e okolu 2000 den, a za vtoriot stan kje vidime. Kako i da e, ednokratniot danok vo Aerodrom... a 84000 eur, mu doagja 2500 eur, a na kvadratura okolu 2359 eur....Pa kje vidime sto kje iskoci na krajm Sepak ti blagodaram.

Mora da imas gotovina ili kredit. A i da zimas kredit mora pak da imas gotovinam. Gotovina za ucestvo, a ako ne go kupuvas od in estitor, gotovina za solem izacija, advokat i osiguruvanje....i plus da si go opremis

Moram da ti odgoboram. Se slozuvam so tebe, megutoa jas imam ekonomski zavrseno i pritoa imam mn dobra rabota so mn dobra platam Imam 35 godini i dve deca i dva stana kupeno, edniot 48 m2 i vtoriot 92m2...Sakam da kazam, daj boze site da imame, ama treba i nie da se potrudime. ..jas rizikuvav, menuvav rabotni mesta dodeka da dojdam do ova kade sto sum sega. Pozdrav.

Da, sekako poisplatlivo e da se kupi nov stan.Zosto? Bidejki ako kupis star stan, sekako kje treba da menuvas ili renoviras.E sega koga renoviras ne mozes da odis so 10000eur i tolku,bidejki ne znaes sto popatno kje iskoci. Sekogas, znam od drugi sto renovirale ako planirale 10000 eur, na kraj si platile 15000 eur. Po moe,kupi si stan na novo.

I uste nesto, cenata na m2 vo gradba i gotov objekt ti e ista. Nema kako porano vo gradba, ajde 950 eur. Ova ti go kazuvam bidejki jas sega kupuvav stan, i nemase kade ne se javiv, tie sto bea vo gradba bea od 1150 do 1250 eur. Razlikata e bo toa sto ako imas kes, moze da gi davas , dodeka se grafi, 40%, pa 30% i ostatokot so kluc na raka, a ako zimas kredit ja cekaat sa o postapkata, sto znaci 1 mesec.

 

Чекајте малце, ептен сум збунка сега. Нели некој тука кажуваше дека данок се плаќа ако го купуваш станот од физичко лице, а од инвеститор не, освен данок на имот кој се плаќа годишно,друг данок за нов стан од инвеститор, не се плаќа.

 

Da,dokolu kupuvas od investitor e plakjas danok. Nie zemavme od stan, megutoa od fizicko lice,a on go ima zemeno na kompenzacija,zatoa plakjam danok na promet na nedviznina. A danok na imot e druga rabota, i toa se plakja ednas godisno.

 

https://off.net.mk/lokalno/razno/ka...rade-blizu-3000000-evra-od-eurostandard-banka

 

Interesno e prasanjeto za kupuvanje na star ili nov stan osobeno imajki go predvid kvalitetot na gradbata a i cenite na novite stanovi ( vo gradba/izgraden).

So ogled deka ima clenovi koi baraat podolgo vreme stan, sobiraat informacii ili pak veke kupile stan, bi ve zamolil, na edno mesto, da se sublimiraat prednosti i nedostatoci za kupuvanje na star nasproti nov stan.

Se nadevam deka ke bide korisno za poveketo clenovi i ke pomogne za polesno donesuvanje na odluka kon shto da se nasoci vnimanieto.

 

Здраво заинтересирана сум за купување стан околу Влае, Хром, Ѓорче.
Дали одприлика знаете колку се движи квадратот за новоградби.

 

Горче, 850-950
Хром 950-1000
Влае 950-1100