Правни проблеми

Што се е потребно за купопродажен договор на недвижност?

 

Ако мислиш на првичната фаза, потребно е нормално да има продавач и купувач, адвокат да го состави договорот, да се прецизираат условите на купопродажбата. Најбитно е која недвижност ќе се продава (за тоа треба имотен лист), цената и начинот на кој ќе се плаќа, останатото е ствар на договор.

 

Фала што ми кажа јас си мислев се тоа оди преку нотар, инаку има и продавач и купувач.

 

Ако купувате преку банка тогаш најпрво се прави преддоговор за купопродажба па после се останато како што е наведено погоре.

 

Да, оди на нотар ама откако ќе се потпише и спроведе договорот во општина и ќе се плати данок. На нотар е последната фаза, тие го спроведуваат во катастар и конечно се менува сопственоста на име на купувачот.

 

Имотниот лист ми е од пред една година, може со него или нов да се вади?

 

Најдобро нов извадете зошто и тој се доставува во даночното одделение, не знам дали таму прифаќаат толку стар. И за купувачот е добро да види најнов имотен лист, и за адвокатот што ќе го составува секако.

 

Фала и форца ми кажа ќе извадам нов, се добива брзо или треба повеќе денови да чекам?

 

2 минутки работа е, на нотар или во катастар евентуално ако има гужва па да причекаш малку

 

Здраво, Нова сум на форумов и имам правно прашање за кое ми треба помош. Купив нов стан пред година ипол во мала зграда. Само што се вселив почна да ми тече вода во дневната. Станот не ми е најгорен спрат, над мене има уште еден стан кој е на инвеститорот, претпоставувам без имотен лист затоа што тоа се води како поткровни простории. веднаш беше известен инвеститорот за проблемите но ништо не направи, за после една година да ми рече дека не е проблемот до него туку тече од кровот на соседната зграда (лепенка) и некако тоа доага во мојот стан. Ангаѓирав вештак кој потврди дека инвеститорот е крив, а не другата зграда. Станот сеуште се води под гаранција од инвеститорот. Следен чекор е тужба затоа што не сака да се спогоди и упорно вика дека проблемот не е кај него. Не признава дека он заради гаранцијата мора да го направи. Дали гаранцијата од купопродажниот договор е меродавен факт за кој што можам да го тужам? Што ако стварно он ангажира негов вештак и стварно се докаже дека тече од соседната зграда? Дали комплетно го губам случајот?

 

@Forca
При давање на отказ на половина месец или на 22ри да речеме, сеедно, дали фирмата го одјавува вработениот од здравствено и пензиско баш на денот на отказот или си течат осигурувањата до крај на месец? Кога ги плаќаат всушност фирмите придонесите?

 

Работодавачот може да го одјави работникот во рок од 8 дена од денот на престанувањето на работниот однос и тоа со ретроактивно дејство од денот на престанувањето на работниот однос (пр. работниот однос престанува на 15ти со тој датум работодавачот може да го одјави работникот дури на 23ти месецот).
Придонесите за тековниот месец се плаќаат најдоцна до 15ти во наредниот месец, а при престанок на работниот однос работодавачот е должен да ги плати придонесите и исплати нето плата заклучно со денот на престанок на работниот однос. Не знам дали успеав да објаснам добро

 

Значи на денот на отказот, фирмата можно е да нема платено придонеси. А, што се случува во тој вакуум период од 8 дена доколку фирмата не го одјави, а работникот искористи јавна здравствена услуга?

 

KAKO MOZAM DA PROVERAM KUKATA OD DEDO MI NA KOE IME GLASI? DALI MOZE PREKU ONLAJN VO STRANATA NA KATASTAR DA PROVERAM?

 

Симни ја апликацијата i-kat, можеш да провериш таму.

 

По име и презиме не ги кажува парцелите, само како изгледаат

 

Кажува кликаш на парцела или на имотниот лист Бр и ќе ти излези.

 

Не излегува, само графички приказ има, и број на парцелата, не излегува име и презиме

 

Искрено, не знам и до сега не сум наишол на таква ситуација, мислам дека не би имало проблем затоа што во моментот на користење се уште тече работниот однос.

 

Фала ти.