Правни проблеми

Ви следува дел од имотот на баба ти. Во вашиот случај, ако чичко ти не е спремен за спогодба, ќе морате суски да го делите имотот.

 

Zdravo Mila,
Baba mi potpisala nekoj dokument sto taa go narekuvase tugja nega za da dobie poveke pari mesecno pokraj penzijata. Toa bese otkako imase mozocen udar. Kako potpisnik na tugja nega bila kerka od cicko mi. Dali tugja nega e isto so dogovor za dozivotna izdrska?

 

Тоа е ( изгледа) документ со кој ќерката на чичко ти зема пари за давање нега на друго лице, во случајот баба ти. Не е исто со договор за доживотна издршка, ама сепак јас мислам, а и од искуство, дека големи се шансите да имаат некој договор, било за доживотна издршка или за подарок за време на живот. Со оглед дека живееле со неа до крај не верувам дека би се оставиле не заштитени.
А усно претходно не ли се договоривте нешто, на кој што да му припадне, пред бабата да почине?
Во секој случај јас мислам тешко дека ќе ви припадне 1/3 од станот во кој баба ти заедно со чичко ти и неговата фамилија живееле. Ако има земено кредит бабати, тие ќе докажуваат дека заедно го исплаќале и т.н. има многу варијанти, не е така едноставно.

 

И јас сметам дека тешко дека ќе добиете 1/3, бидејќи се согласувам во целост со @mila89 , бидејќи тие штом живееле со баба ти не се толку глупави да догледуваат некого, а да не си го осигураат животот по смртта на баба ти, сигурна сум дека имаат некаков договор склучено или договор за доживотна издржка што е најверојатно, така и двете страни од договорот се сигурни, бидејќи на тој начин баба ти ќе била сигурна дека ако им го поклони само станот може после тоа да ја избркаат, а вака дека ќе мора да ја догледаат за да им остане станот или договор за подарок што според мене е помалку веројатно и можно, бидејќи не е целосно купен/доплатен станот.

Ако немаат никаков договор па може да докажуваат дека тие заедно со бабата учествувале во отплатата на станот како што и претходно кажа @mila89.

Најдобро со некој адвокат да разговарате што треба да направите, за ако е можно да добиете дел од станот.

И уште нешто сакам да кажам, ако НЕ ја однеле бабати во дом и ја догледале, зошто тогаш им барате дел од станот, освен ако и вие подеднакво сте учествувале во догледувањето.

Зарем не сметате дека со тоа што тие ја догледале не треба да им остане нив станот? Ако само тие ја догледувале бабати и поминале разни маки со оглед на тоа што била болна, не е фер да се дели станот на три дела и сите да имате еднаков дел, а само тие поминале се и сешто во животот со бабати, бидејќи животот во заедница воопшто не е лесен и треба да го цените тоа.

 

Go pocituvam vaseto mislenje @mila89 I @cresa-jagoda I znam deka taka vi izgleda zosto da barame del koga tie ja "dogleduvale".
Cicko mi ne kupil nitu edna sijalica za toj stan. Baba mi I dedo mi sekogas za Se plakaja. Baba mi duri I smetkite Im gi plakase. Na bratucetka mi I gi izgleda decata.
Koga imase mozocen udar se nie bevme vo bolnica so nea. Cicko mi be ja ni odnese vo bolnica, ni Se javi nas da ja odneseme. Ni toa ne mozese da go napravi. Dodeka ne zakrepna baba mi nie I pomagavme I i pazaruvavme zosto tie ja kradea. Duri I otkako pocinala sirota zena ja ostavile da lezi taka I I ja ukrale cela zasteda. I Se javija na majka mi da ja oblece.
Nie izgradivme kuka bez nicija pomos I da, Se macevme nekolku godini Se Sami. Ziveevme blisku do siromastija dodeka ja izgradivme kukata. Nikoj ne ne prasa dali imame sto da jademe I nikoj ne ni gi plakase smetkite. I sega da Im go ostavime cel stan ne doagja vo obzir. Tie ednostavno ne go zasluzuvaat toa.

Se izvinuvam sto napisav tolku detalji za niskosta I necovecnosta na moite "rodnini", no mislam deka sega moze podobro da Se gleda na cela situacija.

Pozdrav I vi blagodaram na mislenjeto.

 

Според ова што го прочитав и те како имате право да барате дел. И ти посакувам среќа да си го земете делот што ви припаѓа.

 

Имам едно прашање, па ако некој се разбира од имотно-правни односи нека ми одговори ако сака.

Со сопругот купивме една куќа од извршител.
Не мора да објаснувам какви се тие куќи - нелегализирани, со заостанати сметки итн итн.
Куќата ја запишавме в катастар (се водеше како нива), ја легализиравме, двор ова она, докупивме место од општината за да се совпаѓа катастарски и урбанистички (затоа што сега треба 100% да се совпаѓа, а не 70% како порано што беше).

Е сега, сакаме да си го заградиме дворот, ама имаме проблем со комшиите.
Тоа се три куќи-лепенки од бочната страна на нашето место на тројца браќа.
Тие си имаат само по еден влез во куќата, кој гледа на нашето место, и со претходниот сопственик пред Х години се договориле да му доплатат нешто, тој да ја повлечи оградата некои 2 метра повнатре и си направија чикмак за да можат со кола да врват.
Со новите елаборати и геодетски мерења што ги направивме ние, на наша сметка се разбира, испадна дека поголемиот дел од тој чикмакот е во наше место, купено, платено, легализирано. Згора на се, има уште една маркица за куќа, која точно паѓа на чикмакот.

Тие упорно тврдат дека имаат некаков си документ за купопродажба со претходниот сопственик, но не сакаа да ни го покажат (затоа верувам дека потпишале „договор“ на лист од зелка ), меѓутоа местото не е преведено на нивно име, на наше се води. Од друга страна, сакавме да им го преведеме, да си ги сносат трошоците за нотар, меѓутоа откако дознавме дека има маркица за уште една куќа, сфативме дека невозможно е да се изврши превод без промена во ДУП - за да се премести маркицата или да се избрише.

Сакавме на смирен и цивилизиран начин да го решиме проблемот, бидејќи реално тие имаат проблем со нас, а не ние, но тие се развикаа по мене и по мажот ми, во смисла кој си ти да ми кажуваш, јас цел живот живеам овде, ти сега дојде. Не фати инает и сакаме да го заградиме местото, но ни е страв дека можат некако да ни ја оспорат градбата или да не тужат.

Да напоменам, кога би го заградиле дворот со реалната големина, нив би им останало повеќе од 2м од влезот, што значи можат да врват (прочитав некаде дека со тужба можат да издејствуваа место), а сега си паркираат кола вертикално и имаат мини тревниче. Отприлика тоа вака изгледа. Розевкото е наше место, кое моментално се користи од комшиите како патче.
Моето прашање е како најбезболно да се реши споров?
Ако се одлучиме сепак да го заградиме нашето место, дали имаат основ за тужба и дали можат да добијат?

 

Здраво Феминки

Моето прашање односно правно-извршителски проблем е следниов :
Татко ми и чичко ми (кои не се во добри односи) како двајца должници, односно тужители во имотно-правен спор кој го изгубија должни се да платат околу 58 000 денари за извршителски трошоци, така што им се дозволи да можат да плаќаат и на рати. Да напоменам дека во документите секогаш прв е пишан татко ми, па чичко ми,но мислам дека во случајов двајцата имаат подеднакви обврски. Татко ми веќе има уплатено неколку рати, меѓутоа проблемот е што мојот чичко (односно брат на татко ми) нема исплатено ни една рата, а најверојатно не планира воопшто да плаќа.
Исто така татко ми се јавил кај извршителката и таа му рекла дека плаќањето било на принцип на солидарност односно тој што почнал да плаќа прв тој ќе треба да доплати наверојатно и за другиот доколку тој не ги исплати ратите.
Сакам да знам на кој начин може да се стопира долгот на татко ми, нормално откако ќе си ја исплати својата половина од извршителските трошоци и да не се случи да му се наметнат трошоците и од чичко ми.

Ви благодарам однапред. Секој совет е добредојден

 

Ако и двајцата се солидарни должници, т.е ако солидарно одговараат тогаш извршителот има право целиот долг да го наплати од едниот од нив. Значи татко ти ќе го плати целиот износ и после има право да бара од чичко ти да му исплати половина, односно она што тој го платил наместо него. Друго чаре нема. Пак ќе речам сето ова ако во Пресудата стои дека се солидарни должници.

 

Да, мислам по тоа што можам јас да разберам дека двајцата се солидарни должници, меѓутоа и знам дека чичко ми нема никогаш по своја волја да ги исплати парите за својот дел Благодарам многу за одговорот сепак...

 

@Rubinka7 Ем не се во добри односи, ем прифатиле и двајцата да бидат солидарни должници...
На тоа се мисли пред да се потпише, сега мислам дека е касно.

 

cresa-jagoda Koga prifatile da bidat solidarni dolznici situacijata bese poinakva.....se raboti za spor sto e pocnat mnogu odamna, vo meguvreme dodeka se donese izvrshnoto resenie rabotite se smenija.

 

Кај солидарните должници доверителот има право да го намири долгот во целост од оној должник кој е најсолвентен за плаќање на истиот . Долгот неможе да се стопира додека не биде исплатен без разлика дали од страна на татко ти или од чичко ти . Од кога ќе се исплати татко ти (доколку он го плати во целост) може со тужба да бара да од чичко ти да му го врати она што го платил во негово име односно една половина со што ќе настане нов ДДО меѓу нив.

 

@SuperGirl24 Ти благодарам за одговорот... сега барем ми е појасно што не чека во иднина !

 

Феминки помош сакам да ве прашам нешто не знаев каде да го поставам прашањево дали во делот со раб.односи или тука и сепак тука се одлучив.Кога се работи за раб.место на определено време дали може да истото да се стави во мирување и зошто ? Ве молам за одговор итно ми е.Ви Благодарам

 

Vaka me interesira...vo dogovorot na dogleduvanje e naveden imotot koj se nasleduva. Me interesira dali i za imotot koj e steknat posle sklucuvanjeto
na dogovorot i ne e naveden vo dogovorot,vazi istiot dogovor ili treba da se napravi nov dogovor?
Vi Blagodaram
Pozdrav

 

Доколку во Договорот има изрично наведено И ИМОТОТ ШТО ДОПОЛНИТЕЛНО ПРИМАТЕЛОТ ЌЕ ГО СТЕКНЕ тогаш не мора да се склучува нов договор, ако нема таква одредба за секој друг имот треба нов договор.

 

Ne znam dali prasanjeto e soodvetno za temava ama baram mislenje za sledniot problem devojka zastanuva bez predupreduvanje na krivina,predizvikuva soobrakajka na narednite dve koli,nejzinata sopatnicka priznava deka tie se vinovni,deka devojkata e vozac pocetnik i deka sekogas tuka ja ostava od rabota,ne prasuva dali ima zrtvi i povredeni vrtat telefon i begaat od mestoto na nesrekata.Policija ne saka da izvrsi uvid so opravduvanje deka imaat mnogu rabota da se resi slucajot so evropski zapisnik.Na insistiranje doagja policaec mu kazuva na komandirot deka dvete koli uste se matkaat i ni kazuva deka devojkata moze da zastane kade saka i koga saka i deka taa ne ucestvuva vo soobrakajkata tuku ja opravduva deka mozebi imala pricina da pobegne.Me interesira mislenje i sovet za vakvite vozaci,pozdrav

 

Здраво , да ве прашам со како договор би можело да се подари имот од дедо на внуци но сеуште малолетни? Дали би било тоа договор со некој услов или рок или незнам како.??

 

исто договор за дар ама ќе мора нивните законски застапници (т.е. родители) да се потпишат место нив